ID de la propiedad : FV017008
VENDEMOS 1.800.000€ - FINCA CON VIVIENDA, RÚSTICA
Entre suaves colinas se abre un valle, salpicado de robles y fresnos, presidido al norte por el soberbio Moro Almanzor. Valle avenado por arroyos inquietos y arrullado por el rumor de las fuentes.
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Magnífica y exclusiva finca rústica situada en la comarca de La Vera, a los pies de la Sierra de Gredos y a la vista del Pico del Moro Almanzor.
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Un enclave privilegiado por sus valores naturales y paisajísticos, entre las montañas, y las llanuras del Tiétar, con amplias zonas de monte público colindantes.
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La propiedad cuenta con más de 8 Has de relieve predominantemente llano, ocupado por prados y pastos, salteados de grandes robles, fresnos, algunas encinas y pinos en los lindes.
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Higueras, madroños, cipreses, magnolios y cuidadas zonas ajardinadas. Arroyos estacionales atraviesan la propiedad.
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En la finca existen tres construcciones de uso residencial: una gran casa de campo, otra para invitados y una para los guardeses de la propiedad.
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Vivienda principal: Tiene una superficie de 539m2 distribuida en dos plantas y sótano.
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Disfruta de un amplísimo y elegante porche de más de 120m2
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Planta baja: Recibidor, aseo, ala de descanso en planta baja, con salita de estar con chimenea, y dos dormitorios con cuarto de baño.
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Una amplia galería ocupada por estanterías, nos lleva al amplio salón, con ventanales y acceso al maravilloso porche, del salón tenemos acceso al comedor, con salida también al porche, y comunicación directa con la cocina; totalmente amueblada y equipada, con despensa, alacena, y cuarto de lavado contiguo con salida a pequeño patio, que comunica con la habitación de servicio o invitados con cuarto de baño, y que cuenta con acceso al exterior de la vivienda.
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Primera planta: accedemos a ésta por unas elegantes escaleras que nacen en el recibidor inferior, nos conducen a un gran salón, con chimenea cassette central.
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Alrededor de este salón se distribuyen cuatro dormitorios, con armarios empotrados y maleteros, cuartos de baño con ducha y uno de ellos con bañera.
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El salón tiene acceso a una gran terraza sobre el porche, con maravillosas vistas de la finca y del valle que se abre hacia el Almanzor.
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Uno de los dormitorios también cuenta con salida a una terraza igualmente con vistas maravillosas.
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La planta sótano, está ocupada por un espacioso garaje, aquí también se encuentran las calderas, depósito de gasoil, depósito de agua y la depuradora con clorador salino de la piscina.
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La vivienda destaca, por su diseño, y calidad de los materiales empleados, así como por el gusto en los detalles, creando preciosos juegos visuales entre la arquitectura y el paisaje.
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Suelos de travertino. Carpinterías interiores y exteriores en madera (climalit). Contraventanas y mosquiteras. Ventiladores de techo. Aire acondicionado. Barbacoa de obra.
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Frente a la vivienda, junto al porche se extiende una piscina de 35m2. Más allá en medio de las praderas, bajo un gran fresno, encontramos un romántico lugar a modo de cenador, con charca.
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A 200m de la casa principal, encontramos la preciosa casita de invitados; de una planta, con una superficie de 105m2
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Se distribuye de la siguiente forma: salón-comedor, cocina equipada, dos dormitorios con armarios empotrados con maletero, y baños incorporados, uno con bañera y otro ducha.
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Cuenta con preciosos techos de viguería de madera. Ventanas climalit, mosquiteras, y contraventanas.
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En la parte más alta de la propiedad, se encuentra la casa de los guardeses, que cuenta con una sola planta, de 140m2 y un amplísimo porche de más de 50m2
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Y se distribuye del siguiente modo: salón-comedor, cocina, baño, y tres dormitorios con armarios empotrados, y el dormitorio principal con baño incorporado.
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Ventanas climalit, mosquiteras, contraventanas, techos de viguería de madera,
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Calefacción gasoil.
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Semisótano destinado a garaje y almacén.
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A escasos 14m existe una piscinita de unos 15m2 muy soleada y con bonitas vistas.
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La propiedad cuenta con los siguientes servicios: Luz de red, fosa séptica, Agua: tres pozos, arroyo estacional, charca, y fuentes.
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Vallado perimetral.
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Una increíble propiedad en un lugar privilegiado por la naturaleza, ideal para el descanso y solaz.
Datos
- Localidad: Villanueva de la Vera
- Superficie de la finca: 86.794m2
- Tipo de construcción: Gran casa de campo de exclusivo diseño
- Superficie de la vivienda: 539m2 Soportal de 120m2
- Otras construcciones: Casa de invitados de 150m2. Casa guardeses 140m2
- Calefacción/climatización: Si, gasoil y A/A
- Luz: Eléctrica
- Agua: Pozos, charca, y arroyos estacionales
- Vallado: Perimetral
- Piscina: Bueno, por carretera y un tramo de camino en buen estado
- Otros: Maravillosas vistas de la Sierra de Gredos y del Almazor
- Acceso: Bueno, por carretera y un tramo de camino en buen estado de 1,5 km
- Distancia: 185 km a Madrid, 9km de Villanueva de la Vera
- Precio: 1.800.000€