Desde las verdes riberas de la garganta de Boguillas se eleva una colina, poblada de robles y fresnos, en busca de las maravillosas vistas de la Sierra de Gredos y del Moro Almanzor.

• Impresionante finca rústica situada en un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, en la comarca de La Vera. Lugar donde se aúnan bellísimos paisajes naturales, y una magnífica y elegante vivienda, que recuerda los pabellones de caza de la realeza o los caserones palaciegos de la antigua nobleza rural; por su empaque, su fachada porticada sobre una gran plaza aterrazada y los materiales empleados; piedra, ladrillo, forja y madera.

• La comarca de La Vera, muy cerca de Candeleda, en el valle medio del río Tiétar, es una zona de grandes atractivos naturales, paisajísticos, y culturales.

• Esta extraordinaria y exclusiva propiedad de 4,7 Has. que  se asienta sobre una amplia colina bordeada por la garganta de Boguillas, junto a la cual se extiende una  vega cubierta de verdes pastos.

• El bosque de ribera crece frondoso junto al curso de agua; grandes alisos, fresnos, hojaranzos y sauces. A medida que ascendemos hacia la cima, el bosque de robles se despliega junto a fresnos, madroños, espinos albares y algún enebro.

• Una amplia calzada atraviesa el robledal, y rodeada vegetación nos lleva desde la entrada de la  finca  hasta el complejo residencial, rodeado de parterres ajardinados y macizos de flores y frutales en distintos niveles.

• El edificio principal, destinado a vivienda, cuenta con más de 250m² construidos, en dos plantas longitudinales, a base de piedra, y ladrillo en los vanos, de grueso muros, amplios y deliciosos porches con techumbre y pilares de madera sobre basas de granito.

• La vivienda se distribuye de la siguiente forma:

• Gran plaza delantera sobre una gran terraza, rodeada por una verja de forja, pavimentada en piedra y baldosas artesanales, cuenta con una preciosa fuente central labrada en granito al estilo de las fuentes típicas de las plazas de La Vera, y otra lateral junto a un banco de obra corrido.

• Soportal con techo y pilares de madera sobre fachada principal y lateral norte.

• Un recio portón de madera bajo arco de piedra nos da acceso al gran salón principal con dos ambientes separados por arquerías.

• La zona de estar propiamente está presidida por una bellísima chimenea de frentes de inspiración gótica  labrados en piedra.

• Muy luminoso con ventanas con contraventanas de madera.Techos de bovedilla.

• De esta noble estancia, parten las escaleras al piso superior, que giran junto a una gran columna labrada en piedra.

• Del salón comedor igualmente parte el acceso a la cocina: se trata de un espacio amplio y luminoso, con ventas con contraventanas de madera, a este y oeste, y un atractivo alicatado bicromo.

• Totalmente amueblada y equipada, con espacio de comedor, y una impresionante chimenea con sus molduras labradas en granito sobre una bella cocina económica. Desde la cocina tenemos acceso al cuarto de calderas-despensa, a un baño completo y al exterior, a un recoleto porche orientado al noroeste con preciosas vistas de la propiedad, de sus jardines, bosque de robles y de la Sierra. Con techado y pilares de madera, sobre basas de piedra.

• Primera planta: consta de dos  cuerpos: La torre, a la que ascendemos mediante un pequeño tramo de escaleras con balaustrada de madera, que nos lleva a un gran espacio diáfano y versátil, con ventanas a este, sur y oeste techo, a cuatro aguas.

• El resto de la planta se dispone longitudinalmente, con espacio distribuidor al este, con ventanas y salida a una gran terraza que preside la plaza con techumbre de madera y bellas vistas.

• Dos dormitorios, el principal muy amplio dispone de una gran terraza hacia la Sierra, techada en madera y barandas de forja, baño completo con bañera.

• Puertas de seguridad. Calefacción dual gasoil o leña, con radiadores en todas las estancias (depósito gasoil de 1.000 litros).

• Ventanas climalit madera de iroco con puente térmico.

• Suelos cerámicos rústicos.Antena e internet.

• A unos metros de la vivienda se encuentra otra edificación destinada actualmente a garaje de 70m2 con puerta automática, luz eléctrica, agua, baño con ducha y despacho o  taller, con múltiples posibilidades (espacio de trabajo, casita de invitados etc…).

• Junto a la vivienda y garaje se disponen amplias zonas ajardinadas con parterres cubiertos de plantas ornamentales y frutales.

• Impresionante barbacoa techada en madera, de 12m² con agua, luz y cenador anexo con columnas de piedra y techo de madera, que disfruta de maravillosas vistas de la Sierra de Gredos y del Moro Almanzor.

• Pozo legalizado, bomba trifásica y depósito.Fosa séptica biológica.

• Puntos de agua para riego y luz en distintos puntos de la finca. Camino interno principal pavimentado.

• Muy buen acceso por camino pavimentado desde carretera local y comarcal.

• Un lugar ideal para el solaz, el retiro y  la contemplación, también para el disfrute con la familia y los amigos, largas tardes de conversación a la vista del Almanzor recortado sobre el robledal, mientras llega el sonido amortiguado del trote de los caballos sobre las praderas de la vega, junto a la garganta de Boguillas.

• La finca se encuentra equidistante entre las poblaciones de Villanueva de la Vera y Madrigal de la Vera, aproximadamente a unos 5 km por carretera comarcal de cada una de ellas. y a 185 km de Madrid.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 47.991m2
• Tipo de construcción: Gran casa de campo precedida de una gran plaza, parterres y jardines
• Superficie de la vivienda: 282m2 más soportales
• Otras construcciones: Casita garaje-estudio-despacho 70m2, cenador y barbacoa.
• Calefacción: Si, gasoil.
• Luz: Eléctrica
• Agua: Pozo, depósito y garganta
• Vallado: Perimetral
• Acceso: Muy bueno, carretera, camino pavimentado y camino interno pavimentado.
• Otros: Maravillosas vistas de la Sierra de Gredos
• Precio: 800.000€