ID de la propiedad : FV017507
¡¡¡REBAJADA!!!, VENDEMOS 250.000€ - FINCA CON VIVIENDA, RÚSTICA
Las altas cumbres de la Sierra de Gredos se recortan sobre las copas de los alisos que serpentean Boguillas, el bosque de robles, las praderas y la vega sobre el arroyo conforman apacible y pintoresco entorno.
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Preciosa finca rústica con vivienda situada en un valle de la Sierra de Gredos, en la comarca de La Vera.
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Situada entre Villanueva y Madrigal de la Vera, muy cerca de Candeleda, es una zona de grandes atractivos naturales, paisajísticos, y culturales.
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La propiedad cuenta con una superficie superior a las 7Has, se extiende sobre un variado relieve: con colinas cubiertas de bosque de robles, pinos, fresnos, y madroños, que descienden hacia la vega de la pequeña garganta de Boguillas, bordeada de denso bosque de ribera compuesto de alisos, hojaranzos y fresnos.
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Las laderas están ocupadas, por prados y pastos y cuentas con preciosas vistas de la sierra, del pico Almanzor y de todo el valle donde se asienta la finca.
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En la zona media de transición entre la ladera y la vega, se ubican las construcciones a ambos lados del camino interno de la finca, donde se cultivan higueras, y junto a la vivienda zona de huerta y frutales como cerezos, moreras, naranjos, laurel, parras etc…
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También arbolado autóctono, espinos, robles y fresnos.
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La fértil vega de regadío ocupa una superficie cercana a 1,5 Has.
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La vivienda tiene una superficie de 194m2 divididos en dos plantas y se distribuye del siguiente modo:
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Presenta una zona ajardinada alrededor, al modo tradicional de las casas de labor, con emparrado y porche delantero, orientado al sur.
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Planta baja: amplio salón-comedor con chimenea de piedra, cocina, tres dormitorios, y cuarto de baño.
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Carpinterías exteriores aluminio y metálicas.
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Primera planta, con acceso exterior, es un gran espacio diáfano con tejado a tejavana e impermeabilizado con onduline bajo teja, existen dos habitaciones dormitorios también en este espacio,
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Al otro lado del camino interno de la finca se encuentran dos grande naves agrícolas de doble altura, de 260m2 y 160m2 respectivamente.
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Existen otras pequeñas edificaciones auxiliares de tipo agropecuario para la explotación de la finca, como el invernadero, perrera, gallinero…2 pozos uno artesiano y otro de sondeo.
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Luz eléctrica.
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Fácil acceso directo desde la carretera comarcal, encontrándose a 4,5 km de Villanueva y 190km de Madrid.
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Esta finca, cuenta con grandes posibilidades tanto para recreo, como para la explotación agro-ganadera, agricultura ecológica, explotación micológica, caballos, o bien otro tipos de proyectos turísticos, educacionales relacionados con la naturaleza, ya que cuenta con una gran extensión de bosque autóctono.
Datos
- Localidad: Villanueva de la Vera
- Superficie de la finca: 74.925m2
- Tipo de construcción: Casa tradicional de labranza
- Superficie de la vivienda: 194m2
- Dormitorios: 5
- Baño: 1
- Luz: Eléctrica
- Agua: 2 pozos
- Otras construcciones: Naves agropecuarias de 260m2 y 160m2
- Cultivos: Higueras, frutales y amplia vega de regadío
- Otros: Bosque y preciosas vistas Sierra de Gredos y pico Almanzor
- Acceso: Muy bueno y cómodo, directamente desde carretera comarcal
- Precio: 250.000€