ID de la propiedad : FF051202
VENDEMOS 160.000€ - FINCA, RÚSTICA
Un camino discurre lento, entre olivos centenarios y grandes robles hasta llegar a un frondoso valle; donde la finca de tus sueños, cuelga sobre las laderas que miran de soslayo al Almanzor.
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Maravillosa finca rústica con calificación urbanística para vivienda unifamiliar de 236m2
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Situada en un entorno natural privilegiado, sobre las estribaciones de la Sierra de Gredos, en la conocida comarca de La Vera.
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La propiedad cuenta con una superficie un poco mayor de 2 Has. y se extiende sobre una gran ladera orientada al este y sureste, principalmente, sobre el valle de un arroyo que discurre en busca de una de las gargantas que le llevará a desembocar al río Tiétar.
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Su situación y orientación le permite disfrutar de preciosas y amenas vistas de los alrededores: colinas y valles poblados de densos bosques entre los que asoman pequeños huertos cultivados de olivos e higueras.
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Más allá, el valle se abre al norte y nos ofrece vistas de la Sierra de Gredos y del Almanzor. Hacia el sureste, la bajada al valle permite entrever las serranías de los Montes de Toledo.
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La parte más alta de la finca está ocupada por robles que dejas paso a bancales de olivos, que descienden hacia una gran zona más llana, donde se sitúa el proyecto de vivienda, rodeada de olivos, grandes robles y maravillosas vistas. Un lugar simplemente ideal.
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La parte más baja de la propiedad, desciende hacía un frondoso arroyete que sirve de lindero al oeste, igualmente con bancales donde subsisten añosos olivos.
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La mayor parte de finca se dedica al cultivo del olivo, si bien el bosque autóctono compuesto por grandes robles, fresnos, durillos, quejigos, hojaranzos, madroños, espinos albares, y monte bajo de olorosas especies, como el cantueso van ocupando el terreno. También algún frutal: naranjo.
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Animan el paisaje algunas grandes rocas graníticas cubiertas de musgos, y dos arroyos linderos, con aguas estacionales.
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Agua: manantial propio.
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El proyecto de vivienda, muy atractivo, ocupa una superficie de 236m2, contando con zaguán, distribuidor, gran salón-comedor, cocina con despensa y ala de descanso, con tres dormitorios, y otro más independiente con acceso desde el exterior. Cuatro baños y dos aseos.Amplio porche y terrazas, para disfrutar de la naturaleza exuberante que rodea la finca.
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Acceso por camino rural en buen estado, encontrándose a un poco menos de 1,5 km de la carretera comarcal de La Vera.
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Un lugar idílico, un remanso de paz propicio para el descanso y el solaz, donde construir tu hogar en el campo.
Datos
- Localidad: Talavuerala de la Vera
- Superficie de la finca: 21.520m2
- Calificación urbanística: Vivienda unifamiliar de 236m2
- Agua: Manantial propio
- Arbolado: Robles, fresnos, madroños,espinos etc...
- Cultivo: Olivar variedad manzanilla cacereña
- Acceso: Tramo de 1,5 km de camino rural desde carretera comarcal
- Precio: 160.000€