La llegada bajo las copas de los robles y alisos, precede y anuncia el verdor intenso y acogedor de la finca, que parece esconderse junto al arroyo, a la vista serena del Almanzor.

• Maravillosa finca rústica con vivienda situada en un enclave exclusivo y privilegiado de la Sierra de Gredos, en la comarca de La Vera, conocida por sus paisajes y un microclima especialmente benigno, que propicia una naturaleza exuberante.

• La propiedad se asienta sobre un pequeño y verde valle, surcado por arroyos que bajan de la sierra.

• Disfruta de preciosas vistas de los alrededores, de la Sierra de Gredos y el Moro Almanzor.

• Una zona de gran valor natural, rodeada de bosques, gargantas, y caminos que serpentean entre los valles y las colinas que rodean el lugar, gran parte monte público, con el que linda la propiedad.

• La finca está poblada por un frondoso bosque compuesto de arbolado autóctono de robles, alisos, madroños, enebros, castaños, y algunos frutales como nogales, membrillo, almendro…tienes algunas zonas muy boscosas con grandes rocas graníticas cubiertas de musgos. También hay algunos árboles ornamentales, como cedros, y su linde sur está atravesada por un arroyo.

• Cuenta con una superficie de 26.000m²

• La vivienda de 130m² construida en gruesos muros de piedra se distribuye de la siguiente forma:

• Planta baja:

• Un delicioso porche con techos de madera, nos da la bienvenida, precedido de un precioso y alegre emparrado con estructura metálica de unos 30m²

• El porche tiene orientación sur y una superficie de 30m² ideal para disfrutarlo a lo largo de todo el año, dado el clima templado de La Vera, además cuenta con una gran chimenea-barbacoa, y zona de lavabos y encimera de obra.

• Contamos con doble acceso por la cocina, que es de obra, con calentador de gas y dos ventanas,  y también es posible por el salón, de unos 20m²   que cuenta con una gran chimenea casset  y tres grandes puerta-ventanas por lo que es muy luminoso del que parten las escaleras al piso superior (bajo las escaleras espacio  como trastero), también estanterías de obra.

• Un pequeño espacio da acceso a la cocina, cuarto de baño con ducha y una despensa de 4m² 

• Los techos son de madera con reforzados con viguetas metálicas y los suelos rústicos,

• Primera planta:

• Dos amplios y luminosos dormitorios de unos 14m²           

• Techos con viguería de madera con la cercha vista, suelos de entarimado de madera, y uno de los dormitorios tiene armario de obra.

• Carpinterías exteriores metálicas, y en el piso superior con mosquiteras.

• Zona para aparcamiento tras la casa.

• A unos 30m de la vivienda existe preciosa y romántica construcción de piedra, de doble altura y vistas al Almanzor, con una superficie en planta de unos 35m² apropiada como almacén, casita auxiliar, taller o estudio. En un lugar retirado y tranquilo.

• Concesión de manantial, con depósito y charca.

• Fosa séptica.

• La propiedad se encuentra a unos 4,5 km de la población más cercana, Villanueva, con buen acceso por camino rural en tramos hormigonado.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 26.000m2
• Tipo de construcción: Casa de campo
• Superficie de la vivienda: 130m2
• Dormitorios: 2
• Baño: 1
• Agua: Concesión manantial con depósito, charca y arroyo lindero
• Otros: Construcción tradicional piedra de 35m2
• Porche: Si, porche y emparrado delantero
• Garaje: No, si zona de aparcamiento
• Precio: CONSULTAR