La intimidad del valle se vuelve rumor del arroyo entre los fresnos, mientras sus laderas ascienden buscando las maravillosas vistas de la Sierra de Gredos y al sur, un horizonte inmenso….

• Extraordinaria y exclusiva finca rústica situada en La Vera, en uno de los enclaves más bellos del interior de la península, a los pies de la Sierra de Gredos y con magníficas vistas del pico del Moro Almanzor, y del valle del río Tajo, llegando a dominar las serranías de los Montes de Toledo.

• Entre las conocidas localidades de Candeleda y Jarandilla, en el valle medio del Tiétar, una zona de grandes atractivos naturales, paisajísticos, y culturales.

• La propiedad cuenta con una superficie superior a las 20 Has. que se extienden formando un amplio valle de vistas abiertas tanto al norte, a la Sierra, como hacia el sur, y que es avenado por un arroyo estacional, con un hermoso bosque de ribera constituido por alisos, fresnos y sauces.

• Hacia el centro oeste de la finca, sobre una suave ladera se ubica la vivienda principal, de elegante factura y cuidados detalles decorativos, rodeada de bosque y jardines, la piscina, y otra encantadora casita rústica.

• Casa principal: Está precedida por un gran espacio ajardinado, con grandes robles, y empedrado, que permite el acceso a la casa, a la planta sótano con garaje, a la zona de la piscina y que además cuenta con zona de aparcamiento.

• La vivienda de una sola planta y sótano, tiene una superficie de 365m2, con un amplísimo y atractivo porche orientado al sureste.

• Nos da la bienvenida un amplio portal, con preciosas vistas del jardín  y de la Sierra de Gredos.

• Accedemos a un gran vestíbulo de entrada con armarios empotrados, que ponen en comunicación las dos alas de la vivienda.

• A la izquierda una amplia y luminosa cocina, totalmente amueblada, con acceso directo al comedor y al sótano.

• Comedor, con amplias ventanas y comunicación directa al porche y jardín sur, y al gran salón principal presidido por una elegante chimenea, cuenta igualmente con acceso a porche y jardín. Desde aquí podemos acceder tanto a una íntima sala de estar con una bonita chimenea o bien hacia el vestíbulo.

• El ala de descanso se extiende al otro lado del vestíbulo de entrada, vertebrado por un pasillo distribuidor, cuenta con tres dormitorios, dos baños, y el dormitorio principal con baño incorporado con bañera, amplios armarios empotrados, estudio, y salida directa al exterior,  grandes ventanales  integran el jardín con la estancia.

• Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados con maleteros.

• Con acceso desde la cocina, o bien exterior, tenemos en planta sótano con un amplio garaje, cuarto de calderas, lavado,  despensa, y dormitorio auxiliar o para el servicio con baño propio.

• Suelos artesanales de barro cocido.

• Carpinterías internas de madera, exteriores climalit con rotura puente térmico.

• Aire acondicionado.

• Calefacción gasoil.

• Persianas eléctricas y mosquiteras.

• Piscina de 50m² con depuradora y amena zona ajardinada en comunicación con el arroyo.

• A menos de 100 metros de la casa principal existe una antigua construcción agraria de piedra, rehabilitada en una deliciosa casita de campo, de dos plantas, que se distribuye de la siguiente forma:

• Planta baja: Salón-comedor cocina, con amplios ventanales, y preciosas vistas de la finca y de la Sierra de Gredos, dormitorio y cuarto de baño con ducha.

• Primera planta: amplísimo dormitorio con baño con ducha incorporado.

• Suelos rústicos y de madera, al igual que las bonitas carpinterías de ventanas (climalit) y puertas.

• Al exterior cuenta con zonas ajardinadas y un agradable cenador con barbacoa, junto a una alberca-piscina a la vista del Almanzor.

• Cuenta con chimenea cassette, aire acondicionado y calefacción gasoil.

• Antena conexión wifi.

• Vallado perimetral.

• Agua: pozos, depósitos, 2 charcas, y arroyo estacional.

• La finca es idónea tanto para recreo y ocio, un lugar de relax y comunicación con la naturaleza,  como  para  la explotación turística, hostelera o agropecuaria, contando con amplias zonas para el cultivo o pastoreo y abundancia de agua con un desarrollado sistema de intercomunicación entre pozos y depósitos para el abastecimiento de las viviendas, piscina y riego.

• Red de caminos  y pistas internas que recorren la finca, y sus variadas y atractivas zonas.

• Dispone de cuadras para caballos, un pequeño picadero, gallinero, perreras, y una gran nave multifuncional y versátil de más de 500m²

• Excelente y fácil acceso por carretera local a escasos 4,5 km de Villanueva de la Vera y a tan sólo 180 km de Madrid.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 206.368m2
• Tipo de construcción: Gran y elegante casa de campo precedida de una gran plaza, porche, parterres y jardines
• Superficie de la vivienda: 365m2
• Otras construcciones: Casita rústica 123m2, nave multifuncional de 550m2,cuadra para caballos y otras construcciones auxiliares (gallinero, perrera etc...)
• Calefacción: Si, gasoil, chimeneas cassette y aire acondicionado
• Luz: Eléctrica
• Agua: 6 Pozos, 3 depósitos, 2 charcas y arroyo estacional
• Vallado: Perimetral
• Cultivos: Olivar, higueras, y vides
• Arbolado autóctono: Fresnos, robles, madroños, enebros y sauces
• Piscina: 50m2 con depuradora
• Otros: Maravillosas vistas de la Sierra de Gredos y del Almanzor
• Acceso: Muy bueno, por carretera a 185 km de Madrid