Las ramas de altos robles y alisos  filtran el sol de la mañana, mientras, brilla el rocío a la vista del Moro Almanzor. El verdor y la densa quietud de este lugar invitan al sosiego, a disfrutar de la naturaleza, y del tiempo pausado.

• Preciosa e ideal finca rústica en La Vera, situada junto a la garganta de Minchones, en las estribaciones de la Sierra de Gredos.

• El entorno viene marcado por el cauce de la garganta, con pozas ideales para el baño estival, caminos que llevan a la montaña, bosques y huertos tradicionales.

• La propiedad tiene una superficie de 4.127m² y dos viviendas, con luz eléctrica y agua.

• La finca es muy llana, ocupada por praderas, arbolado, jardines y frutales, con hermosas vistas de la Sierra y hasta del Almanzor.

• Primera vivienda: tiene una superficie de 150m², divididos en dos plantas:

• Planta baja: garaje, almacén, distintas dependencias y cuarto de baño.

• Primera planta: amplio espacio con barra (antiguo establecimiento hostelero), almacén, aseo y una habitación y antiguo hueco de escaleras de comunicación piso inferior.Necesitada de reforma, pero con muchas posibilidades por su espacio y luminosidad.

• Vivienda principal: cuenta con una superficie de 200m² y dos plantas:

• Planta baja dedicada en el pasado a bar restaurante, cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina, barra al exterior (con cerramiento), y con aseos internos y externos.

• Primera planta: amplias escaleras exteriores de acceso que independizan las dos plantas, pasillo distribuidor: amplio salón-comedor con chimenea y terraza, baño, 3 habitaciones dos con armarios empotrados, otro situado en el pasillo y cocina, amplias ventanas al exterior. Suelos de terrazo.

• El recinto se encuentra con los jardines y praderas cuidadas, así como en el extremo sur, un espacio destinado a huerto, con riego y frutales como melocotoneros, ciruelos etc…Cuenta con un bonito cenador cubierto de hiedra, arbolado y plantas ornamentales como plátanos, acacias, camelios, etc…

• Vallado perimetral, con amplias puertas desde camino de acceso exterior y hacia la garganta.

• Pozo legalizado, luz eléctrica, contando con distintas tomas para riego por toda la propiedad e iluminación en distintos puntos. Fosa aséptica.

• Existe también una construcción destinada a ruedo u otros eventos, y con alguna dependencia auxiliar. Gallinero.

• Se trata de una propiedad con grandes y múltiples posibilidades al contar con dos viviendas declaradas, buen acceso, equidistancia entre Villanueva y Madrigal de la Vera de los que dista 5 y 4km, con muy buen acceso por carretera y escasos metros por camino en buen estado. A 180 km de Madrid.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 4.127m2
• Tipo de construcción: Dos viviendas
• Superficie de la vivienda: Principal 200m2 y otra de 150m2, de dos plantas cada una de ellas
• Dormitorios: 3 (vivienda principal)
• Baño: 2 baños y 5 aseos
• Luz: Eléctrica
• Agua: Pozo artesiano
• Vallado: Perimetral, pared y alambrada metálica
• Construcciones auxiliares: Ruedo, gallinero y huerta con riego
• Otros: Vistas a la Sierra de Gredos, situación junto a la garganta de Minchones
• Precio: 210.000€