Un pequeño olivar atesora en su interior el lugar ideal para la vida tranquila y placentera, en contacto con la naturaleza.  A un paso de Villanueva, un hermoso pueblecito de la Sierra de Gredos.

• Encantadora finca de recreo, situada en un bonito paraje natural en la ladera sur de la Sierra de Gredos, en la bellísima comarca de La Vera.

• A menos de 1,5 km del centro urbano de la cautivadora localidad de Villanueva, declarada conjunto histórico y rodeada de impresionantes paisajes; un agradable paseo, por camino rural en buen estado.

• La propiedad tiene un superficie de 7.628m², de relieve llano, en medio de una verde campiña de huertos con olivares, prados, bosquetes de robles y vistas a los valles de alrededor; al sur el gran valle de los ríos Tiétar y Tajo, hasta las serranías de las Villuercas y los Ibores. Al norte la majestuosa Sierra de Gredos con el Almanzor.

• Distintos caminos recorren la zona, llevándote hasta la montaña, las gargantas, o al precioso pueblo vecino de Valverde etc…

• La vivienda, de una sola planta, se encuentra rodeada de deliciosos porches, y se distribuye de la siguiente forma:

• Accedemos por uno de los porches, con una parte acristalada, con atractivos techos de madera.

• Nos da la bienvenida un acogedor comedor, de altos techos de viguería presidido por una chimenea. Hace las veces, como gran distribuidor a dos dormitorios, igualmente con techos de madera, baño completo con bañera, y original cocina abierta al comedor, muy luminosa, totalmente amueblada y equipada.

• El comedor nos da acceso, a una impresionante sala de estar, con preciosas carpinterías de madera, paredes en rústico con ladrillo visto y piedra, y que preside una elegante chimenea.

• Grandes ventanales y comunicación directa a través de un gran arco, con cierre de celosía y vidrieras, a un espacioso y cálido dormitorio, con gran armario empotrado con maletero, y puertas de celosía igualmente.

• Baño completo con ducha, y con acceso directo al porche orientado a poniente.

• Aquí encontramos la zona de lavado.

• La vivienda cuenta con otro porche más, rodeado de jardín y yedras, con techumbre de madera, y puntos de luz.

• La vivienda dispone de  agua de la red municipal, y fosa séptica, al igual que conexión a la red eléctrica.

• Suelos de gres rústico

• Mosquiteras en todas las ventanas y puertas.

• Splits frío/calor en cocina y salón.

• La seña de identidad de la casa es la comodidad, el acceso fácil, y la comunicación directa con la naturaleza, a través del jardín.

• Tras el jardín, a unos 15m se sitúa una construcción, destinada a almacén de herramientas, mobiliario de jardín y cuadro de mandos de  piscina y depuradora. Junto a esta edificación, se sitúa el garaje: una gran estructura de madera de 60m2 con tres plazas de aparcamiento e igualmente con espacio para almacenamiento de aperos o mobiliario de exterior.

• En medio del jardín, junto al olivar, rodeada de parterres de plantas y flores, se sitúa una preciosa piscina de más de 50m2.

• Agua: de red y  pozo de sondeo con dos bombas

• La propiedad cuenta además con una alberca de obra, como reserva de agua para el riego, y una charca impermeabilizada, que forma parte del jardín.

• Deliciosos cenadores.

• El  olivar ocupa una superficie cercana a los 2.000m² con grandes ejemplares de añosos troncos. Árboles frutales: cítricos, laurel, níspero, higueras, guayabas etc…

• Plantas y árboles ornamentales como adelfas, camelias, hortensias entre los macizos y paseos del jardín, al que sumar una preciosa rosaleda. Plátanos orientales, cipreses, chopos, etc… Igualmente arbolado autóctono como robles y fresnos.

• La parcela cuenta con sistema de riego automático, y distintos puntos de luz y agua.

• La finca tiene vallados interiores, por si se quiere tener animales y está perimetralmente vallada.

• Buen acceso, por camino rural en buen estado, a tan sólo 1km de carretera local.

• Una inmejorable opción, cómoda, en la naturaleza y a la vez muy cercana a un atractivo y pintoresco pueblecito.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 7.628 m2
• Tipo de construcción: Casa de campo rustica
• Superficie de la vivienda: 157 m2
• Dormitorios: 3
• Baño: 2
• Luz: Red eléctrica
• Agua: Pozo artesiano y de red
• Vallado: Malla cinegética
• Calefacción: 2 chimeneas, Splits frío/calor en cocina y salón
• Acceso: Bueno, por camino rural de 1,5 km desde la carretera comarcal
• Piscina: Más de 50 m2
• Porche: Capacidad para 3 coches
• Cenador: Si