Una gran meseta, que se inclina hacia el cercano río Tiétar, confiere, desde su altura, y serenas colinas, un dominio absoluto de la Sierra de Gredos, del Almanzor, y de los inmensos valles que rodean esta imperturbable tierra….

• Exclusiva finca rústica situada sobre la falda sur de la Sierra de Gredos, en la preciosa comarca de La Vera.

• Lugar idóneo para construir una gran vivienda, rodeado de un entorno natural privilegiado, único.

• La propiedad cuenta con los requisitos urbanísticos necesarios para calificarse; para un uso residencial, de recreo, turístico, dotacional etc….También es ideal como finca ganadera.

• Las potentes estribaciones serranas  están surcadas de valles, colinas, y recias mesetas, que basculan hacia el río Tiétar.

• Por su orografía y situación la propiedad cuenta con impresionantes vistas de la sierra y en particular de su macizo central con el prominente pico del  Moro Almanzor, máxima altura del centro de la península.

• Igualmente al sur la panorámica es bellísima, dominándose desde las cimas de los cerros, el valle de los ríos Tajo y Tiétar, hasta la línea marcada al sur por las serranías de los Montes de Toledo, desde las cercanías de esta capital, hasta el Parque Nacional de Monfragüe.

• La propiedad cuenta con una superficie de aproximada de 160 Has. lo que le convierte en algo muy particular en esta zona de Extremadura, confiriéndole además debido a esta gran superficie características y posibilidades, que la hacen única entre el rústico existente en la comarca de La Vera.

• Presenta un relieve variado, en su mayor parte constituido por colinas separadas por pequeños valles y hondonadas cubiertas de prados y pastos, que vierten sus aguas al río Tiétar, bien directamente formando pequeños arroyos estacionales, o a alguna pequeña garganta tributaria del mismo.

• Los valles al norte de la garganta Naval, al este y al oeste Gualtaminos y Bajondillo, y al sur el río Tiétar, conforman una especie de altiplanicie, donde se asienta esta propiedad, rodeada de maravillosas vistas.

• La vegetación arbórea está constituida por especies autóctonas como encinas, enebros, quejigos, madroños, principalmente, y monte bajo de especies olorosas como jara, cantueso, tomillos, brezo y romero.

• En las zonas más húmedas, junto a prados y arroyetes, crecen fresnos, robles y hojaranzos.

• En el último tercio del siglo pasado se llevaron a cabo repoblaciones parciales con pinos (pino pinaster) con fines madereros.

• Actualmente hay una gran superficie destinada a pastos o cultivos forrajeros para el ganado.

• La propiedad con cuenta con manantiales y pozo. Abrevaderos para ganado.

• En cuanto a las construcciones existentes en la propiedad: antigua explotación caprina, de los años 70, que consta de vivienda del pastor y las instalaciones agropecuarias, con una superficie catastrada de 183m2. A su alrededor crecen algunos frutales: higueras, melocotonero, y castaño.

• Vallado perimetral, con malla cinegética. Caminos de servicio y servidumbre internos.

• Accesos que comunican la propiedad con la carretera comarcal de La Vera, o bien ofrecen accesos hacia la autovía de Extremadura, que dista de la finca escasos 30 km.

• La población más cercana es Valverde de la Vera a unos 4 km y Villanueva de la Vera a 7 km, distando de Madrid unos 190km.

   

Datos

• Localidad: Valverde de la Vera
• Superficie de la finca: 160 Has.
• Tipo de construcción: Antigua casa pastor y explotación caprina
• Superficie construcciones: 183m2
• Agua: Manantiales y pozo
• Arbolado: Encinas, robles, quejigos, madroños y pinos
• Vallado: Perimetral
• Acceso: Bueno, desde carretera local
• Usos: Ideal como finca de recreo, turística, dotacional o ganadera
• Precio: 2.952.000€