Hacia los márgenes del pueblo, camino ya del bosque que resguarda Villanueva y colorea de verde sus espaldas, hay una gran casa familiar; amplia, luminosa, confortable, con una agradable sorpresa en su buhardilla…

• Extraordinaria vivienda urbana, con patio ajardinado, garaje y un amplio y muy atractivo espacio abuhardillado multifuncional de más de 55m2.

• Interesante posibilidad de inversión por su mayor edificabilidad sobre patio, lo que facilitaría hacer cuatro viviendas independientes por planta o bien dos apartamentos por planta, un ático abuhardillado y garaje.

• Situada en un barrio residencial de la  localidad de Villanueva, en la comarca de La Vera, a los pies de la Sierra de Gredos.

• Villanueva, es una población reconocida por su suave microclima, entorno natural, y declarada conjunto histórico debido a  los valores patrimoniales que atesora, entre ellos su bien conservada arquitectura tradicional y por su patrimonio inmaterial.

• Todos estos factores atraen multitud de visitantes, y  personas que eligen esta localidad como el lugar donde tener su hogar o segunda residencia.

• Esta vivienda cuenta con una superficie construida de 228m², tres plantas y bajo cubierta.

• Distribuyéndose de la siguiente forma:

• Planta baja: amplísimo garaje, con acceso directo y cómodo desde la calle de situación.

• Cuenta con punto de agua, y dos estancias: aseo y almacén. También con acceso directo al patio.

• Primera planta: Un tramo de escaleras nos lleva a un pequeño distribuidor que da acceso hacia la cocina, por medio de la terraza o hacia el amplio y luminoso salón-comedor, que cuenta con cuatro grandes ventanas.

• A la entrada se dispone un armario empotrado, muy práctico.

• Cocina, espaciosa, totalmente amueblada y equipada, con terraza sobre el patio y vistas al campo.

• También cuenta con una práctica despensa.

• Aseo.

• Segunda planta: cuatro dormitorios, y cuarto de baño completo con bañera.

• El dormitorio principal dispone de armario empotrado con maletero y balcón exterior con vistas al cercano bosque.

• El resto de dormitorios presentan igualmente balcones exteriores que les dotan de una gran luminosidad y armarios empotrados o a medida.

• Tercera planta o bajo cubierta:  encantador espacio abuhardillado, multifuncional, diáfano, luminoso, con techos de madera, ventanas tipo velux, y maravillosas vistas sobre la localidad de Villanueva, divisando al sur los preciosos paisajes de los valles de los ríos Tajo y Tiétar, hasta la línea marcada por la serranías de los Montes de Toledo, las Villuercas, los Ibores, hasta llegar a Monfragüe. Los que nos asegura bellísimos atardeceres invernales,  que disfrutar desde este refugio; ideal como estudio, sala de yoga, espacio creativo, etc…Posibilidad de baño (conexiones).

• Carpinterías interiores en madera, exteriores en aluminio.

• Suelos de plaqueta de gres.

• Calefacción: gasoil, con radiadores en todas las estancias.

• Bonito, y recoleto patio, con zona ajardinada, al que tenemos acceso desde la entrada a la vivienda y desde el garaje. Un remanso de verdor, donde crecen nísperos, naranjo y diferentes especies ornamentales. Punto de riego y cuarto de calderas/depósito gasoil. El jardín se encuentra vallado y con cancela de acceso a la propiedad.

• Una vivienda singular, que destaca por sus múltiples posibilidades, amplitud de espacios, luminosidad, y buena situación, comunicada con la vía principal de Villanueva, y cercana a los bosques y montes que se extienden al norte de la localidad, con multitud de sendas, y caminos por los que pasear.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Tipo de construcción: Vivienda unifamiliar
• Superficie vivienda: 228m2
• Dormitorios: 4
• Baños/aseos: 1 baño completo y dos aseos
• Calefacción: Gasoil
• Garaje: 2 plazas
• Patio: Patio ajardinado de 25m2
• Vistas: Preciosas vistas al valle y al bosque
• Otros: Gran espacio versátil abuhardillado de 55m2
• Orientación: Sur-oeste
• Precio: 180.000€