El verdor del valle embriaga los sentidos; prados, robles, fresnos, madroños….  y sobre esta estampa los lirios dibujan pinceladas de color al llegar la primavera.

• VIVIENDA REFORMADA.

• Preciosa finca rústica con vivienda situada en un frondoso valle de las estribaciones de la Sierra de Gredos, en la bellísima comarca de La Vera.

• La propiedad tiene una superficie de 11.435m² asentándose sobre la ladera de un vallecito, orientada al sur, en una amplia terraza se sitúa la vivienda.

• La finca está poblada por grandes robles, alisos, fresnos, madroños, durillos, brezos, algunos frutales como higueras, paraguayo, manzano,  peral,  y arbolado ornamental, como multitud de plantas de jardín.

• Linda con dos arroyos, uno más pequeño y estacional y otro mayor que forma el valle, y tiene una vega poblada de bosque de ribera con alisos, chopos, y fresnos.

• El acceso hasta la vivienda es muy atractivo por un bosque de robles y madroños,  camino en buen estado y zona de aparcamiento para tres automóviles. La ubicación de la casa es idónea, domina la finca y disfruta de amenas vistas y buena orientación.

• Vallado parcial con malla cinegética, y algunas paredes de piedra, cuenta con área vallada interna para los animales  de compañía.

• Tiene un gran porche porticado al jardín de unos 25m², que nos da la bienvenida con techumbre de madera, y suelos cerámicos, una delicia.

• La distribución es la siguiente:

• Planta baja:

• Gran cocina-comedor, con las dos zonas bien diferenciadas y la cocina totalmente equipada, de carpintería de madera. Tiene salida directa al porche

• Techos decorados con viguería de madera,  estufa de leña.

• Desde la cocina-comedor tenemos acceso a un distribuidor que da paso al dormitorio principal, al baño  y a las escaleras a la primera planta.

• El dormitorio  tiene techos también decorados con viguería en madera y paredes de piedra vista.

• Baño  con plato de ducha.

• Las escaleras son de peldaños y frontales cerámicos, y bajo ellas se aprovecha el espacio para un armario-despensa.

• Primera planta:

• Tiene acceso directamente desde el aparcamiento.

• Vestíbulo-despacho, muy luminoso, con techos de madera y tragaluz.

• Desde aquí tenemos acceso al gran salón, muy amplio y luminoso. Altos techos de madera, estufa de leña, y preciosas vistas desde sus ventanas.

• El mismo salón distribuye a dos dormitorios, muy luminosos con altos techos de viguería de madera y que disfrutan de preciosas vistas sobre la finca y el valle.

• Baño completo, con bañera.

• Termo eléctrico.

• Agua: pozo artesiano con bomba y depósito.

• Dos albercas que recogen agua de lluvia.

• Piscina, con robot limpiador.

• Caseta de herramientas junto a la zona de huerto.

• CABAÑA: cercana a  la vivienda principal, en medio del monte existe una preciosa cabaña circular de unos 20m2, con claraboya, techo de madera, tejado impermeabilizado y exterior de piedra. Multifuncional, que puede utilizarse como dormitorio adicional, sala de yoga o relax, estudio, taller etc….

• Fosa séptica.

• Zona de aparcamiento.

• Luz eléctrica.

• Antena wifi.

• Calefacción estufas de leña.

• Casita de piedra con maquinaria de mantenimiento para  la finca.

• Zona de huerta.

• La propiedad se encuentra muy cuidada, muy cómoda, perfecta para entrar a vivir y disfrutar del campo y la naturalez, materiales de calidad, atractiva arquitectura rústica de la vivienda.

• Se encuentra muy cercana a Villanueva, de la que dista menos de 3,5 km y cuenta con una acceso fácil y cómodo tanto hacia la población como hacía las gargantas de la zona y caminos que recorren la zona. A tan solo 2 horas de Madrid.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 11.435m2
• Tipo de construcción: Casa de campo
• Superficie de la vivienda: 178m2
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Luz y Calefacción: Eléctrica y estufas de leña.
• Agua: 1 Pozos artesianos, con bomba y depósito, linda con dos arroyos
• Vallado: Parcial: malla cinegética y pared de piedra.
• Acceso: Muy bueno
• Otros: Piscina y 2 albercas.
• Cabaña: 20m2 con claraboya, tejado impermeabilizado: multifuncional como estudio, taller, sala yoga, o relax etc...
• Otras construcciones: Caseta material mantenimiento y máquinas
• Precio: CONSULTAR PRECIO