Desde las altas cumbres de Gredos a las sinuosas líneas verdes, que dibujan los alisos de las gargantas en el fondo de los valles, la vista se pierde en el paisaje, y el corazón se encoje ante tanta belleza.

• Maravillosa finca rústica con vivienda de madera y piedra, situada en un enclave natural privilegiado de la comarca de La Vera Alta, desde el que disfruta de formidables vistas de la Sierra de Gredos y sus valles.

• Encaramada en una ladera, sobre el valle de una de las gargantas que bajan desde la cumbre de la sierra, la propiedad otea un precioso paisaje donde se suceden las montañas, valles y bosques hacia el oeste y noroeste, alcanzando a divisar las estribaciones de la Sierra de Tormantos en la Vera Baja.

• El camino hasta la finca, es muy pintoresco, atravesando, bosques, pastizales, viejos huertos de olivos e higueras, la garganta de Gualtaminos…

• En la propiedad, crece un variado conjunto de árboles, tanto autóctonos como ornamentales o de sombra: robles, espinos albares, encinas, quejigos, fresnos, madroños, sauces, etc…entre los árboles ornamentales encontramos cupresáceas, robles americanos, arces, castaños de indias, pinos, y cerezos.

• La vivienda se encuentra situada en la parte alta de la propiedad, lo que le permite disfrutar de esas increíbles vistas referidas, y dominar la finca y el valle de situación.

• Una amplia explanada precede a la vivienda, a la derecha, volando sobre el valle, un entarimado, que parece acercarte, aún más, si cabe, a las cumbres de la sierra….Un pintoresco porche junto al rumor de una fuentecilla, nos dan la bienvenida.

• La casa, de una planta, está construida en madera y piedra, cuenta con una superficie de 78m² y se distribuye de la siguiente forma:

• Amplio espacio diáfano, con techumbre de madera a dos aguas. Aquí se crean diferentes ambientes, que el mobiliario y los vanos al exterior encajan; cocina, comedor, y sala de estar. Grandes ventanales iluminan la estancia y acercan el bello paisaje al interior de la vivienda.

• Cuarto de baño con ducha. Dos dormitorios; uno de ellos con armario empotrado y suelo de tarima y el principal con salida al exterior directa a la terraza sobre el valle y al caminito que lleva al estudio.

• Suelos artesanales de barro. Carpinterías de madera. Estufa de leña.

• Sobre una gran terraza, a la mitad de la finca, se localiza otra construcción de unos 40m² de superficie; un preciosísimo estudio de piedra, en planta baja, semi escondido entra la ladera ,el bosque, y una alberca sobre la que cuelgan los sauces.

• Un recoleto porchecito mirando a sol poniente, donde llega la sombra del gran roble, distribuye a un pequeño baño con ducha y un espacio diáfano y versátil con estufa; tu estudio, tu taller, un dormitorio, una sala de yoga, ¿eres artista? Qué mejor lugar para encontrar la inspiración….

• Desde la vivienda principal, hasta el estudio transcurre un caminito pavimentado.

• La propiedad sigue descendiendo hacia la garganta, en suaves terrazas cubierta de bosque de encinas, fresnos, sauces etc… y en la parte más llana junto a la garganta, crecen aún cerezos, Desde aquí también las vistas hacia Gredos son preciosas.

• Vallado perimetral mediante alambrada. Agua: pozo de sondeo, manantial, alberca. Luz eléctrica: placas fotovoltaicas. Fosa séptica.

• Una puerta en el vallado da acceso al camino que separa la finca de la garganta.

• Buen acceso por camino rural de tierra desde la localidad de Villanueva, de la que dista 2,5km. A tan sólo 196 km de Madrid.

• Un lugar exclusivo y singular: por ubicación en medio de una naturaleza exultante, por los maravillosos paisajes que se contemplan, donde rebosa la calma y la quietud, por el mimo y el gusto en los detalles, la decoración y oportunidad de los espacios.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 12.947m2
• Tipo de construcción: Vivienda de una planta de madera y piedra.
• Superficie construida: 113m2 ( 78m2 vivienda, 40m2 estudio).
• Dormitorios: 3
• Baño: 2
• Calefacción: Estufa leña
• Agua: Pozo de sondeo legalizado, alberca y manantial
• Luz: Placas fotovoltaicas
• Vallado: Perimetral (alambrada)
• Arbolado: Robles, encinas, quejigos, espinos, madroños, sauces, cerezos etc...
• Orientación y vistas: Principal: oeste-noroeste, Sierra de Gredos.
• Acceso: Bueno, por camino rural de tierra, a 2,5km de la población
• Precio: 490000€