Las aguas cristalinas de la garganta de Chilla bajan de las cumbres de Gredos y fluyen hacían poniente buscando Alardos y el Tiétar, su rumor y su frescor envuelven Los Riveros.

• Hostal situado junto a la garganta de Chilla en la falda sur de la Sierra de Gredos, a los mismos pies del Moro Almanzor, en un entorno de gran belleza paisajística y grandes recursos naturales y turísticos.

• A medio camino entre las poblaciones de Candeleda y El Raso.

• La zona es demandada actualmente como área de segunda residencia en el campo, debido a una benigna climatología, paisajes, cercanía y buen acceso a Madrid.Eso ha hecho que surja un amplio sector hostelero, de ocio, relajación y meditación; nuevos sectores pujantes y demandados junto a la gastronomía con una oferta en crecimiento y diversidad, actividades deportivas, birdwatching u observación de aves, con lugares idóneos para ello en un radio muy cercano, como el embalse de Rosarito, zona de hibernación de grullas.

• Además tenemos zonas protegidas de especial interés: parque regional de Gredos, las cuevas del Águila, el geoparque de las Villuercas al sur, parque nacional de Monfragüe, en la cercana Extremadura.

• Igualmente lugares de especial significación histórica o artística; Santuario de Chilla, cercanas poblaciones de interés histórico: Candeleda, Arenas de San Pedro, Mombeltrán, Oropesa, Villanueva de la Vera, Valverde de la Vera, el Monasterio de Yuste, etc…

• El complejo turístico está conformado por las siguientes espacios e instalaciones:

• Edificio principal:

• Con una superficie aproximada de 1,085m2 y capacidad para 48 camas. Reformado y ampliado a principio de los años 90.

• Planta baja:

• Restaurante: comedor restaurante, barra interior y exterior, cocina, almacén con lavandería y cámara frigorífica, aseos y comedor para ceremonias y banquetes y almacenes exteriores,(la superficie del bar-restaurante es de 490m²).

• Planta primera:

• Vivienda privada que se distribuye de la siguiente forma; cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina y baño, ( cuenta con una superficie de 104m²).

• 5 habitaciones dobles exteriores con aseo.

• 1 habitación dobles interior con aseo.

• 3 apartamentos de tres plazas con medio baño y cocina.

• En el módulo 2 la distribución es la siguiente:

• Planta primera:

• 3 apartamentos de 3 plazas con medio baño, cocina y terraza.

• 1 habitación doble exterior con baño completo.

• En el módulo 3, la distribución es la siguiente:3 apartamentos de tres plazas con aseo, cocina y terraza, 1 apartamento con 5 plazas con baño, cocina y terraza, 1 habitación doble exterior con medio baño.

• El área dedicada a hostal cuenta con una superficie de 473m²  La barra, la cocina y el cuarto de lavado están equipados con maquinaria industrial para su funcionamiento.

• El hostal también dispone de una agradable terraza que puede funcionar de forma autónoma, tiene aseos exteriores, una cocina cubierta con una parrilla para asados independiente.

• Existen una serie de edificaciones auxiliares, independientes del edificio principal:

• 4 Almacenes y garajes de servicio (300m² y 400m²).

• Aparcamiento cubierto para 10 plazas.

• Pequeño huerto con riego y granja, vallado con muro de obra.

• El complejo cuenta con características que lo hacen muy versátil y multifuncional como hemos visto, formando un todo orgánico pero fácil de independizar por sectores o áreas de explotación y/o trabajo. A parte del lugar en emplazamiento en la falda sur de Gredos, a los pies del Moro Almanzor. La cercanía a Madrid que se encuentra a 180 km, con la mayor parte del trayecto por autovía.

Datos

• Localidad: Candeleda
• Superficie de la finca: 9.123m2
• Tipo de construcción: Establecimiento hostelero bar-restaurante-hostal
• Superficie de las construcciones: 1.089m2
• Otras construcciones: Almacenes y garajes
• Dormitorios: 22
• Baños y aseos: 21
• Calefacción: Gasoil
• Agua: Red municipal agua
• Vallado: Perimetral
• Acceso: Muy bueno
• Aparcamiento: Amplio parking exterior
• Otros: Junto a la garganta de Chilla
• Precio: 975.000€ NEGOCIABLES