Como un águila sobrevolando las alturas, casi tocando la sierra…dominando los valles, las colinas y las llanuras. Sigilo y silencio. Sólo el viento.

• Maravillosa finca rústica con CALIFICACIÓN URBANÍSTICA PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR, en las estribaciones de la Sierra de Gredos, con increíbles vistas al Almanzor, y al gran valle de los ríos Tiétar y Tajo.

• Cuenta con una superficie superior a 3 Has. y se sitúa en la localidad de Villanueva, en la comarca de La Vera, en un enclave natural de gran valor medioambiental y que goza de espectaculares paisajes.

• La finca se extiende sobre una especie de meseta intermedia entre la Sierra de Gredos y el río Tiétar, elevándose por encima del entorno, y dominando valles y colinas a su alrededor.

• Presenta un relieve bastante suave, ondulado, con zonas llanas dedicadas al cultivo de higueras y olivos, unos 4.000m2 de viña tradicional, y otras áreas de pasto, y monte bajo formado por romeros, escobas, labiérnagos etc, con algunas grandes y pintorescas rocas.

• También zona dedicada a frutales: cítricos (limoneros, mandarinos, naranjos), y almentros. En los márgenes crece algo de arbolado autóctono compuesto de robles, fresnos y madroños.

• Dispone de manantial propio y charca para el riego.

• Hacia el centro de la propiedad se localiza la construcción, compuesta de dos cuerpos: una construcción tradicional de piedra, tejado a dos aguas, emparrado exterior, y una parte más moderna de ladrillo, usada de nave agrícola que cuentan con una superficie conjunta de unos 100m² Sobre esta misma construcción, que cuenta con una ubicación privilegiada dentro de la propiedad, se localiza el proyecto de vivienda, según calificación urbanística aprobada, de 219m²

• La finca disfruta en rededor de hermosísimas vistas: tanto hacia el norte, donde contemplamos la Sierra de Gredos, el macizo central de la misma, con el pico Moro Almanzor, el más alto del centro de la península con sus 2.591m de altura.

• Al este, el valle del Tiétar, en la provincia de Ávila, y gran parte de la provincia de Toledo hasta su capital, con sus sierras y montes. Hacia el oeste, la prolongación de Gredos y sus estribaciones hasta el Parque Nacional de Monfragüe.

• Y el amplísimo sur, constituido por los valles del Tajo y Tiétar hasta las serranías de las Villuercas, los Ibores y la Jara.

• Buen acceso, por tramo de camino rural de aproximadamente 1 km, y 4,5 de carretera local hasta  Villanueva de la Vera. A unos 190km de Madrid.

• Esta propiedad es un lugar naturalmente exclusivo, privilegiado, un lugar muy especial.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 33.551m2
• CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: Aprobada para vivienda unifamiliar de 219m2
• Construcciónes: Agropecuarias 96m2
• Agua: Manantial propio y charca
• Cultivos: Higueras, olivos, frutales y vides
• Arbolado autóctono: Monte bajo de olorosas, robles, madroños, fresno
• Vallado: Alambrada perimetral
• Vistas: Magníficas vistas de la Sierra de Gredos, Almanzor y valles del Tajo y Tiétar
• Acceso: Bueno, a 5,5 km de Villanueva de la Vera ( tramo de 1km de camino rural)
• Precio: 600.000€