Un bellísimo robledal en las estribaciones de la Sierra de Gredos, cerca de Yuste. Es el refugio ideal, en el que encontrar el relax, el sosiego, la tranquilidad, rodeados de naturaleza, rodeados de agua…

• Magnífica finca de cerca de 4 Has. situada en una de los enclaves naturales más bellos del centro de la península, en la ladera sur de la Sierra de Gredos, comarca de La Vera, muy próximos al Monasterio de Yuste, retiro imperial.

• Una de las características principales de esta propiedad, es que está rodeada prácticamente por zonas de monte público.

• Vistas impresionantes de la Sierra de Tormantos, y de los verdes valles circundantes, con grandes bosques de robles, alisos, fresnos, castaños: un paraje natural privilegiado.

• La finca disfruta de un frondoso bosque autóctono, e igualmente con zona de cultivo de frutales, huerto ecológico, un cuidado jardín, e instalaciones de riego automático.

• La propiedad cuenta con una excelente vivienda de 321m², donde destacan tanto el diseño para el ocio y la comodidad, como la calidad de los materiales empleados, contando además con aislamientos acústicos y térmicos.

• Su distribución es la siguiente:

• Contamos con una casa principal y con un apartamento turístico contiguo.

• La vivienda consta de tres dormitorios y dos el apartamento, dos baños completos en la casa, y dos más en el apartamento. El baño principal con bañera de hidromasaje. En tres dormitorios existen amplios vestidores y armarios. Actualmente dos dormitorios se utilizan como despachos.

• Dos cocinas totalmente equipadas. La cocina principal con office, totalmente amueblada y equipada. Existe otra cocina más igualmente equipada. (electrodomésticos marca Liebherr, Bosh (de bajo consumo) y Smeg.

• Dos amplios salones en la casa principal, con diferentes alturas, y ambientes, y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento.

• Comedor independiente en la casa principal.

• Entre las calidades y materiales de las edificaciones destacar: Gruesos muros de piedra de 60cm de espesor. Suelos de gres cerámico de importación, de la máxima calidad. Las paredes de la vivienda y del apartamento están pintadas con pinturas ecológicas.

• Como seña de identidad exclusiva y original: los azulejos artesanos del baño y las cenefas de diseño exclusivo realizadas y pintadas a mano por la propietaria en Puente del Arzobispo.

• Ventanas batientes laminadas de madera de castaño y doble cristal de seguridad.

• Tejados de teja árabe antigua, y sistemas de aislamiento térmico y acústico.

• Puertas de seguridad.

• Agua: Pozo de sondeo (para consumo), 2 aljibes de recogida de agua de lluvia de 130m² para riego de la finca.

• Electricidad mediante sistema de placas fotovoltaicas (12), baterías, generador etc…Posibilidad de enganche a la red eléctrica.

• Calefacción suelo radiante de agua. Caldera de agua caliente sanitaria y calefacción Viessmann. Acumulador de agua caliente de 300L. Sistema de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente.

• Depósito de gas propano de 2.000l. para cocina y caldera.

• Sistema de seguridad, con alarma y cámaras.

• Al exterior la casa principal presenta un amplio y delicioso porche de 30m², gracias al microclima de la zona, es aprovechable la mayor parte del año.

• En la finca hay además 4 construcciones guardando la cuidada estética de la propiedad,  destinadas a: Garaje-taller 25m²Casilla almacén 9m² Casilla grupo electrógeno 6m² Tendedero exterior con almacén de 6m².

• Una increíble piscina, con revestimiento estanco, depuradora integrada, y con sistema de natación estática.

• Junto a la piscina encontramos: una barbacoa, fregadero, aseo, una despensa muy práctica para las celebraciones y comidas y cenas en el jardín, horno de leña y ducha. Terraza de 14m² junto al apartamento, también con barbacoa.

• Además la propiedad cuenta con cancha de bádminton y petanca.

• Acceso: bueno, por camino rural en buen estado, equidistante prácticamente de las localidades de Cuacos de Yuste y Aldeanueva de la Vera, que se sitúan a unos 3 km, y muy cerca también de Jarandilla de la Vera.

• Un lugar ideado  para el disfrute, para el relax, en un entorno de contacto directo con la naturaleza.

Datos

• Localidad: Cuacos de Yuste
• Superficie de la finca: 3,9 Has
• Tipo de construcción: Casa de campo y apartamento
• Superficie de la vivienda: 321m2
• Dormitorios: 5
• Baño: 4
• Electricidad: Placas fotovoltaicas con posibilidad de enganche a red eléctrica.
• Agua: Pozo artesiano y 2 aljibes para riego finca
• Calefacción: Suelo radiante
• Piscina: Si, con depuradora integrada y sistema natación estática.
• Otras intalaciones: Barbacoas, canchas de bádminton y petanca
• Otras construcciones: Garaje-taller, almacenes diversos usos, etc...
• Arbolado y cultivos: Robledal autóctono, frutales, huerta ecológica, jardín con riegos automatizados.
• Acceso: Bueno, por camino rural en buen estado
• Negocio: Posibilidad de explotación turística
• Precio: 650.000€