El sol del atardecer se desliza suave por la ladera cuajada de olivos, volviendo de plata sus hojas en el silencio del valle, que solo rompe el canto y el vuelos de los pájaros.

• Maravillosa finca rústica con CALIFICACIÓN URBANÍSTICA para vivienda unifamiliar de 249m²

• Situada en un entorno natural protegido, sobre las estribaciones de Gredos, en la bellísima comarca de La Vera.

• La finca cuenta con una superficie de 3,2 Has. y se extiende sobre una gran ladera orientada al oeste, en el frondoso valle de un arroyo que discurre en busca de su desembocadura en una de las gargantas tributarias del río Tiétar.

• Su situación y orientación le permite disfrutar de preciosas y amenas vistas de los alrededores: colinas y valles poblados de densos bosques entre los que asoman pequeños huertos cultivados de olivos e higueras.

• Al norte el valle se abre y nos ofrece vistas de la Sierra de Gredos.

• La parte más alta de la propiedad, es un mirador sobre los valles y la sierra, un lugar especial para el relax, o el avistamiento de aves.

• Esta localización también sería ideal para ubicar la vivienda.

• La finca se encuentra aterrazada en su mayor parte, por bancales de piedra, que permitían el cultivo del olivo, en los lindes, en la parte alta, y junto a los dos arroyos estacionales que lindan con la propiedad, crece un maravilloso bosque de robles, madroños, durillos, quejigos, fresnos y almeces.

• A media altura, en un lugar ideal, de vistas y orientación, dominando la parte baja de la propiedad, se sitúa el proyecto de vivienda, adaptado al terreno, colgado diríamos sobre la ladera, en un precioso juego con la naturaleza circundante, que forma parte de la propia construcción, con su cubierta vegetal.

• La parte más baja de la propiedad, desciende hacía el tupido bosque junto al arroyo, que sirve de lindero al oeste, igualmente con bancales donde subsisten viejos olivos.

• Algunas grandes rocas graníticas cubiertas de musgos, complementan el paisaje.

• El proyecto de vivienda, muy atractivo, ocupa una superficie de 249m² contando con recibidor distribuidor, gran salón-comedor-cocina, despensa, baño, tres dormitorios uno de ellos con baño y vestidor, y otro más independizado parcialmente del cuerpo central de la vivienda, igualmente con baño propio.

• Grandes ventanales para disfrutar del privilegiado entorno que rodea la finca

• En la parte baja de la finca existe un manantial con antigua alberca.

• Acceso por camino rural, encontrándose a un poco menos de 1,7 km de la carretera local, y 4km de la encantadora localidad de Valverde de la Vera, que cuenta con declaración de patrimonio histórico.

• Un lugar idílico, un remanso de paz propicio para el descanso y la vida en plena naturaleza. El lugar ideal para la vida en el campo.

Datos

• Localidad: Talaveruela de la Vera
• Superficie de la finca: 32.701m2
• CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: 249,51M2 (en una sola planta)
• Dormitorios: 4, dos con baño incorporado y vestidor
• Baños: 3
• Cubierta: ndantes
• Arbolado: Autóctono: robles, fresnos, quejigos, madroños, almeces, etc...
• Cultivo: Olivar
• Vistas: Valle de situación y Sierra de Gredos
• Agua: Manantial y antigua alberca. Arroyos linderos
• Acceso: Camino rural y carretera local a 4 km de Valverde de la Vera
• Precio: 160.000€