La Sierra de Gredos se muestra como un gran escenario desde el que emerge su gran protagonista; el Pico del Moro Almanzor, que domina las vistas de esta magnífica finca, salpicada de robles y olivos, aromatizada por romeros y jaras…

• Espectacular finca rústica situada en la comarca de La Vera, en las estribaciones de la Sierra de Gredos.

• La Vera, entre las altas cumbres del sistema central y el río Tiétar, es una zona de grandes atractivos naturales, paisajísticos, y culturales.

• Esta propiedad aúna un bello paisajismo, ameno y variado, que le confiere ese carácter de hacienda rústica con sabor de antaño, con una elegante, moderna y confortable casa de campo.

• La finca se extiende sobre  una superficie de 8,9 Has. de ondulada orografía, formada por pequeñas colinas, vallejuelos y bordeada por un arroyo en su linde norte.

• Sobre este relieve se suceden distintos cultivos, prados, pastos, arbolado autóctono y monte bajo de especies olorosas como el cantueso, la escoba, el romero o la jara.

• Entre los cultivos encontramos un centenario y precioso olivar, viñedo y variados frutales como higueras, avellanos, nogales, nísperos, cítricos, etc…

• El arbolado autóctono está representado por grandes robles, fresnos, hojaranzos, chopos, madroños etc…

• La finca se encuentra perimetralmente vallada mediante malla cinegética.

• Sobre una loma central, con las mejores vistas de Gredos, del Almanzor, y de los valles circundantes se sitúa la vivienda, rodeada de una bella zona ajardinada con macizos de plantas, césped, frutales, cipreses, etc…

• Ésta cuenta  con una superficie de 250m2, en una sola planta con varios cuerpos, y porche exterior.

• Se distribuye de la siguiente forma:

• Un cuerpo de la casa, se adelanta sirviéndonos de entrada con pequeño vestíbulo.

• Amplio y luminoso salón, con dos ambientes diferenciados presididos por una gran chimenea casette encastrada, y grandes ventanales al norte, con maravillosas vistas del pico Almanzor.

• A la derecha del salón tenemos el ala ocupada por el comedor y la cocina, totalmente amueblada y equipada, separadas ambas estancias por una cristalera estilo industrial.

• Tanto el comedor como la cocina cuentan con salida al jardín, con vistas de la sierra y cenador exterior con toldos.

• A la izquierda el área de descanso; en el pasillo un amplio armario empotrado, un dormitorio también con armario empotrado, otro dormitorio con baño con ducha, el dormitorio principal con baño completo y un gran ventanal a Gredos.

• También contamos con otro dormitorio más en suite, y un baño exento con bañera.

• Destaca la vivienda por la calidad de los materiales empleados y cuidados detalles que crean un hogar cálido, luminoso y en constante comunicación con el exterior, con la naturaleza.

• Preciosos techos de viguería de madera en blanco.

• Ventanas climalit con rotura puente térmico y contraventanas.

• Carpinterías interiores e madera.

• Suelos porcelánicos estilo madera.

• Calefacción y cocina con gas propano.

• Agua: pozo de sondeo.

• Luz eléctrica de red.

• Wifi.

• Zona de parking.

• Estancias exteriores para almacenaje y maquinaria de mantenimiento de la propiedad.

• La propiedad se encuentra a 8 km de Villanueva de la Vera y a 180km de Madrid.

• Fácil y cómodo acceso por pequeño tramo de camino rural en buen estado desde carretera local.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 88.887m2
• Tipo de construcción: Casa de campo
• Superficie de la vivienda: 250m2
• Dormitorios: 4 (tres dormitorios en suite)
• Baños: 4
• Luz: Red eléctrica
• Agua: Pozo sondeo, arroyo lindero estacional.
• Vallado: Malla cinegética
• Arbolado: Autóctono: robles, madroños, fresnos, etc...
• Cultivos: Frutales, olivar y viñedo
• Otros: Espectaculares vistas de la Sierra de Gredos y el pico Almanzor
• Acceso: Muy bueno y cómodo, pequeño tramo camino rural y carretera local
• Precio: 860.000€