Como un gran escenario, la Sierra de Gredos se despliega ante nosotros. Es escena y compañía en continuo cambio: iluminada por el sol del atardecer, blanqueada por las nieves invernales, escondida tras las nieblas….

• Preciosa finca rústica con maravillosas vistas de la Sierra de Gredos y del Moro Almanzor. Situada en la comarca de La Vera, en la localidad de Villanueva de la Vera.

• Población, que reúne muchos atractivos, tanto por su bien cuidado casco histórico, su patrimonio, y su entorno medio ambiental y paisajístico.

• La propiedad, con una superficie de 4.156m2,  se extiende sobre una ladera orientada hacia la sierra, en uno de los valles que forman las estribaciones del sur de la Sierra de Gredos.

• El relieve es bastante suave, muy apto para los cultivos de huerta y frutales. En la propiedad se cultiva una amplia variedad de frutales y olivos: naranjos, cerezos, ciruelos, perales, manzanos, higueras, castaños, kiwis, y vides. También en los lindes crece arbolado autóctono: alcornoques, robles y fresnos.

• En la parte alta de la finca, se localiza la construcción principal (41 m2 catastrales) adaptada como vivienda, distribuyéndose de la siguiente forma:

• Porche delantero, con acceso al baño con ducha. Salón-comedor-cocina con estufa de leña, y dormitorio. Cuenta con dos espacios de almacenamiento uno pequeño para aperos, y otro más grande, usado como trastero y taller.

• Un gran emparrado de parras y kiwis, guarece una zona de ocio, con mesas de obra.

• En la finca existe otra construcción (32m2 catastrados), que sirve de almacén agrario y zona de barbacoa, bajo la misma hay una especie de sótano-bodega, donde se encuentra el pozo que surte de agua la propiedad.

• Charca de riego. Depósitos de agua.

• Luz eléctrica mediante placas solares, aunque cuenta con posibilidad de enganche a red eléctrica.

• Vallado parcial mediante pared de piedra y alambrada.

• Tu casita de campo ideal, para disfrutar de tus frutales y tu huerta de autoconsumo.

• Buen acceso por tramo de camino rural de 400m desde carretera comarcal, distando 3,1 km de Villanueva de la Vera, y a unos 190 km de Madrid.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 4.156m2
• Tipo de construcción: Casa de aperos y almacén.
• Superficie construcción: 41m2 catastrales y 32m2 catastrales
• Dormitorios: 1
• Baño: 1
• Calefacción: Estufa leña
• Agua: Pozo artesiano, charca y depósitos de riego.
• Luz: Placas fotovoltaicas (posibilidad de enganche a red eléctrica)
• Vallado: Parcial pared de piedra y alambrada
• Cultivos: Variedad de frutales, olivos, vides
• Arbolado: Autóctono: fresnos, robles, alcornoques
• Acceso: Bueno, tramo camino rural de 400m. A 3 km de Villanueva de la Vera
• Precio: 160.000€