El laberinto que parecen estas viejas fachadas, pasados unos minutos en su interior, se torna en lógica de los espacios a través de sus luces, y sus sombras…

• Singular construcción tradicional ubicada en el casco antiguo de Villanueva, población de la comarca de La Vera, en la falda sur de la Sierra de Gredos. Declarada conjunto histórico por su patrimonio, valores culturales y arquitectura tradicional.

• El edificio es muy representativo por su disposición, distribución e historia, dentro del casco antiguo de Villanueva. Situado en una bella plazuela cercana a la iglesia parroquial de la población, presenta fachadas a dos calles, y patio interior.

• Disfruta por su ubicación de una gran luminosidad y preciosas vistas hacia el valle del Tajo.

• Se trata de una construcción de más de 460m2 distribuido en cuatro plantas, que por su localización, dimensiones, desarrollo de sus fachadas, elementos constructivos, y antiguo destino como cuartel presenta un marcado carácter único.

• Este carácter convierte al viejo cuartel en un contenedor idóneo como espacio adaptable y versátil tanto para vivienda, como vivienda destinado al uso turístico.

• Pero igualmente como espacio de trabajo y expositivo, coworking, taller para diferentes disciplinas artísticas, espacio y centro para una fundación, asociación o entidades relacionadas con el mundo cultural.

• Villanueva es la localidad ideal para muchas de estas iniciativas, por sus muchos atractivos: belleza de sus casco histórico, su entorno natural, dinamismo de su población, desarrollo turístico, así como por su cercanía a Madrid, de la que dista 180km, y este edificio es  el lugar idóneo para llevarlas a cabo.

• La distribución interior es la siguiente:

• Planta baja: gran zaguán de entrada, del que parten las escaleras al piso superior y a un amplio pasillo que distribuye a las estancias de la planta baja. Aquí se suceden a la derecha una gran sala con balcón antepechado a la calle Cervantes, presenta a tractivos arcos de medio punto, preciosas viguerías de madera y hornacinas en los gruesos muros que se repiten por el edificio, y un gran número de pequeñas dependencias a su alrededor.

• El pasillo también tiene acceso a un patio interior, de unos 10m² que a la vez nos comunica con otra construcción adosada a la casa principal donde estaba la vieja cocina, y con otras habitaciones superiores  en las distintas plantas.

• Primera planta: la escalera desde el zaguán nos lleva a otras 2 grandes salas, que repite en gran parte el esquema inferior, pero con mayor amplitud en fachada, una gran dependencia con estancias más pequeñas a su alrededor. Se disponen balcones antepechados en las dos fachadas tanto principal como trasera, a la calle Cervantes.

• Segunda planta: multiplica el esquema de las plantas inferiores, con gran sala y pequeñas estancias que aquí tienen acceso tanto al gran balcón tradicional sobre la fachada principal (solana) como otras dos más pequeñas solanas sobre el patio interior.

• Hacia la calle Cervantes el mismo esquema que la planta inferior con balcón antepechado, y ventanas.

• A esta altura disfrutan de una vistas maravillosas delos valles de los ríos Tiétar, y Tajo, con la silueta inconfundible en el horizonte, de las serranías de Las Villuercas y los Montes de Toledo.

• Planta sótano: la construcción presenta a nivel de la calle Cervantes, dos dependencias con acceso exterior, como almacenes o bodegas.

• El edificio necesita de una rehabilitación integral y adaptativa.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Tipo de construcción: Caserón tradicional de carácter singular y único
• Superficie de la construcción: 464m2
• Especialidad de la construcción: Fue destinada en le pasado a cuartel, por lo que presenta gran número de dependencias.
• Patio: 10m2
• Balcón: Solana tradicional y balcones antepechados.
• Otros: Bodegas o almacenes
• Estado: Necesaria rehabilitación integral
• Precio: 80.000€