Las hojas del otoño visten de color el pequeño valle, donde el horizonte reposa sobre un mar de copas de robles y alisos. Mientras la caída del sol dibuja las lejanas serranías, el calor del hogar te invita a pasar a dentro…

• Maravillosa finca rústica con vivienda, situada en un paraje de ensueño sobre las laderas de la Sierra de Gredos, en la preciosa comarca de La Vera.

• Un lugar mágico, único, rodeado de un entorno natural privilegiado.

• Se trata de un pequeño valle, rodeado de densos bosques de robles, madroños, alisos, sauces, pinos, y que es la cabecera de un arroyo, muy cerca de la garganta de Minchones.

• La propiedad disfruta de vistas muy amenas: sobre la propia finca, el valle del arroyo, los montes de Mesallana y, al sur, de las lejanas serranías de las Villuercas e Ibores sobre el valle del Tajo.

• La finca tiene un relieve ondulado, con zonas bastante llanas, dedicadas al cultivo de frutales y viñedo.

• Cuenta con zonas de bosque autóctono de robles y madroños y arbolado ornamental: liquidámbar, tulíperos, etc…

• En la zona baja, se encuentra un armonioso y atractivo conjunto de construcciones, unas de uso residencial y otras de uso agropecuario.

• La edificaciones conforman una precioso y bucólico grupo de construcciones de piedra (antiguas majadas y enramadas) restauradas conservando parte de su esencia, lo que les hace sumamente atractivas, y versátiles.

• Cuidado jardín, con multitud de plantas ornamentales, frutales, emparrado tradicional y cantarina fuente.

• Un lugar rebosante de encanto y gracia, ideal para el descanso, las comidas con la familia, los amigos…

• La casa principal está precedida de un porche, tras el emparrado, que distribuye a una estancia con chimenea rústica de piedra, y a un amplio dormitorio.

• El porche también da acceso a otro gran dormitorio.

• Suelos rústicos, viguerías y carpinterías de madera.

• Junto a la majada, hoy un gran porche abierto al jardín y una bodega.

• El piso superior, con acceso exterior, alberga otro espacio con dormitorio y saloncito con chimenea con bonitos techos de madera. Cuenta con A/A.

• Al otro lado del jardín, otras dos construcciones más modernas albergan una gran cocina-comedor, con estufa de leña, muy luminosa, y la otra construcción un espacioso cuarto de baño con ducha.

• A escasos metros de este conjunto de edificaciones residenciales, se encuentra otro conjunto agropecuario de más de 75m² de superficie, donde se suceden un gallinero, una cuadra remodelada, que es una construcción muy atractiva de más de 25m², diáfana, y otras dependencias destinadas a almacenes, bodega, leñera, etc, que cuentan con luz eléctrica y agua corriente.

• Existe un bellísimo chozo circular, de piedra de unos 15m² con techumbre de madera y cubierta de escoba, que dentro es un increíble espacio, actualmente utilizado como dormitorio, con estufa de leña.

• Antigua quesera (construcción de piedra) en la zona dedicada a huerta.

• En la parte alta de la propiedad, se localiza una zona ideal para el relax, con piscina de 30m², zona ajardinada, y preciosas vistas.

• Actualmente la propiedad es una explotación agrícola en pleno rendimiento, con plantación de higueras variedad “cuello dama”, viñedo, castaños, y gran variedad de frutales como olivos, kiwis, melocotoneros, perales, ciruelos, perales, manzanos, naranjos, cerezos, granados, kakis, limonero, etc…

• Agua: manantial con depósito, y pozo de sondeo.

• La propiedad cuenta con sistema de riego y distribución del agua, en distintas fuentes.

• Fosa séptica.

• Luz eléctrica: sistema de placas fotovoltaicas (baterías y generador).

• Vallado: paredes de piedra y malla cinegética.

• Gran parte de la propiedad linda con el monte público.

• Acceso: por camino rural en buen estado que dista de la localidad de Villanueva unos 5 km.

• En definitiva un lugar donde perderse rodeado de una naturaleza exuberante y generosa.

• Precio negociable.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 21.610m2
• Tipo construcciones: Conjunto de edificaciones de uso residencial y agropecuario
• Superficie uso residencial: 215m2
• Superficie uso agropecuario: 75m2
• Dormitorios: 4
• Cuartos de baños: 1
• Agua: Manantial con depósito y pozo sondeo.
• Luz eléctrica: Placas fotovoltaicas
• Vallado: Perimetral: paredes piedra y malla cinegética
• Arbolado: Bosque autóctono y frutales variados
• Cultivos: Plantación higueras "cuello dama" y viñedo
• Acceso: Bueno, camino rural buen estado