El amanecer inunda de luz la rosaleda y el aroma de las rosas se reparte caprichoso por el jardín, y en la terraza, envuelve las vistas del valle, de las lejanas serranías que marcan la línea azulada del horizonte.

• Magnífico chalet con bellísimo y cuidado jardín situado en la zona alta de Villanueva de la Vera, preciosa y conocida localidad de la ladera sur de la Sierra de Gredos.

• Se trata de una propiedad exclusiva y única, tanto por su situación, exenta, rodeada de jardín y con estupenda accesibilidad.

• Su ubicación, que le permite disfrutar de abiertas y bellas vistas del valle de los ríos Tiétar y Tajo.

• Así como por su construcción; calidad de materiales, amplitud de espacios (terraza, jardín, porche), accesibilidad, y acabados constructivos en piedra de granito. Vallado perimetral en piedra y forja.

• La vivienda cuenta con un espacioso jardín de más de 500m2, que rodea la casa, muy cuidado, diseñado con esmero, consta de parterres, macizos para plantas ornamentales (plantas aromáticas, hortensias, gardenias, jazmines, lilos, lirios, etc…), naranjos, laureles, y sobre todo hay que destacar una preciosa rosaleda. Paseos pavimentados e iluminados, ideales para el descanso, la conversación, la simple admiración de la flores.

• La casa consta de dos plantas, con una amplia terraza exterior sobre el porche que da acceso a los garajes.

• Orientada al sureste, garantiza luminosos amaneceres, y suaves atardeceres en verano. Barandillas de forja.

• La vivienda destaca por su comodidad, luminosidad, y calidad constructiva.

• Interiormente se distribuye de la siguiente forma:

• Primera planta: amplio pasillo distribuidor, a la derecha encontramos la cocina totalmente equipada y amueblada en madera. Es muy amplia con un gran espacio disponible para mesa para comer, mobiliario auxiliar, etc…

• A la izquierda un espacioso, luminoso y elegante salón-comedor presidido por una chimenea revestida de piedra.

• Dos dormitorios, con grandes armarios empotrados totalmente vestidos y con maletero.

• Cuarto de baño completo y aseo.

• Planta sótano o garaje: en la planta inferior, encontramos dos garajes, independientes pero comunicados. Al fondo de uno de ellos se encuentran el cuarto de la caldera y almacén, y otra otro cuarto de uso multifuncional.

• Techos con molduras de escayola, suelos cerámicos de gres.

• Carpinterías internas, y externas de madera con contraventanas internas y climalit. Calefacción de gasoil con radiador en todas las estancias.

• Depósito adicional de agua de 600 litros. Depósito de gasoil. Agua de riego.

• La vivienda se vende amueblada.

• Extraordinaria posibilidad por la gran superficie de la parcela, tanto de ampliación del chalet existente como de construir un estudio, apartamento, taller, como anexo de la  vivienda principal o bien segregar otro solar para una vivienda independiente.

• La propiedad se encuentra en perfecto estado, muy cuidada, y realmente es una propiedad muy atractiva, con unas características difíciles de encontrar en Villanueva, lo que suponen un plus de inversión y disfrute.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Tipo de construcción: Chalet exento con amplia parcela ajardinada.
• Superficie de la vivienda: 200m2 (dos plantas)
• Superficie de la parcela: 682m2
• Dormitorios: 2, con grandes armarios empotrados.
• Baños: Cuarto de baño completo y aseo
• Calefacción: Gasoil, con radiadores en todas las estancias
• Garaje: Dos amplios garajes independientes
• Carpinterías: Exteriores en madera con contraventanas interiores y climalit. Interiores madera
• Jardín: Magnífica rosaleda, cuidado jardín, con aromáticas y plantas ornamentales
• Acceso: Bueno y cómodo, a tres calles.
• Vistas: Preciosas vistas del valle del Tiétar y del Tajo hasta los Montes de Toledo
• Otros: Amplia y luminosa terraza, porche, atractivos acabados de piedra de granito
• Solar: Posibilidad de segregación para construcción de otra vivienda o ampliación de la existente
• Precio: 350.000€