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ID de la propiedad : FC011302

VENDEMOS 125.000€ - FINCA CON CONSTRUCCIÓN, RÚSTICA
18948 m2 1 Habitación 1 Cuarto de baño
 
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Un recorrido sinuoso y boscoso lleva desde el pueblo a las altas montañas de la Sierra de Gredos. Y no muy lejos de Villanueva, llegamos a esta propiedad que desciende entre árboles hacia un arroyo alegre que riega los huertos y frutales del fértil valle.

  • Preciosa finca situada en un enclave bellísimo de la comarca de la La Vera, en las estribaciones de la Sierra de Gredos.
  • Se localiza en la cabecera de un frondoso valle orientado al sureste, que riega un arroyo o pequeña garganta.
  • La propiedad tiene una superficie de casi 2Has. que se extienden sobre una amplia ladera con grandes bancales de piedra.
  • En su parte más alta, está cubierta por un precioso y frondoso bosque de robles, madroños, pinos, sauces, durillos, brezos etc…
  • También algunas especies ornamentales como palmeras, mimosas, bambúes, etc…
  • En las terrazas junto al antiguo secadero, se cultivan frutales como naranjos, limoneros, mandarinos, melocotoneros, ciruelos, higueras, níspero, cerezos…En los bancales de la parte más baja, crecen robles, madroños, alisos y grandes sauces, y ya cerca del arroyo y de un camino lindero, se extiende una amplia veguilla que se dedicaba al cultivo de huerta.
  • La propiedad disfruta de amenas vistas al verde valle de situación,  y más allá hacia el gran valle del Tajo.
  • En la zona central de la finca, se sitúa sobre una amplia terraza, una pintoresca construcción tradicional de campo con recios muros de piedra, y tejado a dos aguas asimétrico.
  • El interior, parcialmente se acondicionó para uso vivienda, y se distribuye de la siguiente forma:
  • Emparrado exterior, de parras y jazmines, solado, orientado al sur, y con preciosas vistas y bonitos atardeceres invernales.
  • Acceso a comedor-sala de estar, con chimenea, que da acceso a una cocina, a un dormitorio con baño, con ducha. Suelos de gres, ventanas de aluminio correderas.
  • Tiene igualmente acceso a la parte del secadero tradicional, destinado a almacén, que tiene doble altura, tejado de madera con onduline, y acceso también exterior.
  • Esta construcción tradicional de piedra, tiene 53m2 (catastrales) y 65m2, con doble altura según reciente medición.
  • Agua: manantial, arroyo lindero y pozo artesiano. (depósito).
  • Luz eléctrica de red.
  • Acceso regular. La finca se encuentra a poco más de 2,5 km de Villanueva de la Vera, el acceso desde la carretera comarcal, es por tramo de 2 km de camino rural en buen estado.

Datos

  • Localidad: Villanueva de la Vera
  • Superficie de la finca: 18.948m2
  • Tipo de construcción: Secadero tradicional de piedra con tejado a dos agua y doble altura
  • Superficie construcción: 53m2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Fosa séptica: Si
  • Calefacción: Chimenea
  • Luz eléctrica de red: Si
  • Cultivos: Frutales, como naranjos, cerezos, higuera etc...
  • Bosque autóctono: Robles, sauces, madroños, alisos....
  • Acceso: A 2,5 km de Villanueva de la Vera, camino rural
  • Precio: 125.000€

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