Los chopos negros marcan el arroyo que surca la ladera, y dirigen la vista hacia el valle y la garganta. Un tapiz verde y ondulado conforma el paisaje.

• Extraordinaria finca rústica con CALIFICACIÓN URBANÍSTICA APROBADA para vivienda unifamiliar de 304m2.

• Pero también posibilidad otros usos incluidos proyectos  turísticos, educativos o dotacionales.

•  Situada en las laderas de un frondoso y verde valle, de una de las gargantas que descienden de la Sierra de Gredos buscando su desembocadura en el río Tiétar.

• En un entorno natural privilegiado, bastante aislado pero a la vez que cercano al núcleo urbano de Villanueva a tan sólo 2km.

• Con una superficie total de más de 3.5Has, se compone de dos partes, la principal y una parcela exenta de 4.676m² con acceso desde camino rural y cubierta de un denso bosque de robles alcornoques  y madroños.

• La propiedad ocupa una zona de laderas, que forman pequeños valles surcados por arroyos que desembocan en la cercana garganta Naval, uno de ellos atraviesa la finca de norte a sur.

• Orientación sur con vistas sobre el valle y más allá al gran valle de los ríos Tiétar-Tajo.

• .Relieve ondulado y en algunas zonas más pronunciado, salvándose desde antiguo para el cultivo de olivos e higueras mediante bancales de piedra.

• Está poblada de un frondoso bosque de robles, alcornoques, chopos quejigos, fresnos, pinos, sauces, madroños etc…y aún subsisten olivos e higueras.

• Tiene dos casillas de aperos de mampostería de piedra, una de unos 37m² y otra más pequeña.

• Junto al arroyo se cultivaban frutales y huerto ; perales, manzanos etc…

• Pozo artesiano.

• Doble acceso por camino rural.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 36.553m2
• Vallado: Parcial pared de piedra
• Agua: Arroyo estacional y pozo artesiano
• Acceso: Camino rural
• Tipo de construcción: Casilla de aperos piedra (2)
• Superficie construcción: 37m2 y 7m2
• Calificación urbanística: Aprobada para vivienda de 304m2