Las inabarcables vistas, desde el este al oeste, recortadas al sur por las azuladas serranías de las Villuercas y los Ibores invitan a la contemplación, al relax, a disfrutar de la luz, del color, de las formas de los montes y los valles.

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• Extraordinario local de negocio enclavado en un lugar privilegiado, con unas vistas increíbles que dominan gran parte de los valles de los ríos Tiétar y Tajo en la bellísima comarca de la Vera.

• La propiedad se sitúa a la entrada del núcleo urbano de Villanueva de la Vera, con fácil accesibilidad, tanto a la zona de desarrollo moderno como a su casco histórico, un enclave de espacios amplios, soleados, con cercanas zonas de ocio; parques, plazas, restaurantes.

• A poco más de 3km de la histórica villa de Valverde de la Vera.

• Accedemos a la propiedad desde la Avenida principal de Villanueva, por medio de una amplia terraza exterior de 140m², vallada mediante cancela de forja, está solada e ideal para crear un jardín, con su pintoresca gran palmera.

• Planta baja: Con una superficie de 188m², dispone de tres accesos: directamente a la cafetería-bar, central, y dos laterales, una a la primera planta de hostal y otra tanto para la discoteca del primer sótano como para el salón del segundo sótano.

• Cafetería-bar de grandes dimensiones, con barra central, muy luminosa, chimenea, cocina, gran almacén y aseos.

• También dispone de una terraza trasera con increíble panorámica y la terraza delantera de 140m2 que da acceso a la misma.

• Carpinterías de aluminio, suelos de terrazos.

• Primera planta: Con una superficie que incluye terrazas delanteras y traseras de 199m².

• Subida escaleras de mármol blanco, barandilla de forja, carpinterías de madera y suelos de gres.

• Según subimos tenemos un acceso común a terraza delantera en fachada, cinco habitaciones; con dos camas, mesilla, armarios empotrados, cuarto de baño y salida a terrazas, bien delanteras o traseras.

• Dos apartamentos, distribuidos de la siguiente forma: una amplia habitación con dos camas, armarios empotrados grandes, salón-comedor con sofá-cama y dos camas-muebles, cocina y cuarto de baño completo con lavadora y salidas a terrazas.

• Dos cuartos auxiliares, para almacén, cuarto de calderas, y termos.

• Planta sótano primera: Espacio diáfano de 185m² .

• Con acceso desde Bar-cafetería planta baja, o directamente desde la calle, discoteca, dos baños, habitación almacén tras la barra, salida con escaleras de emergencia.

• Planta sótano segunda: Elegantes escaleras de bajada con barandilla de madera, dan acceso a la zona más baja del edificio; dos grandes espacios contiguos de 185m² y 106 m2.

• El primero un gran salón con columnas y ventanas al sur (con acceso a baños exteriores).

• Gran puerta abatible que comunica los dos salones, con barra, cocina y cuartos auxiliares de almacén, con salida al jardín trasero.

• El jardín trasero tiene una superficie de 470m², aquí se sitúan los baños, la llegada de las escaleras de emergencia, una construcción de aperos y salida directa a la calle por el lateral.

• Una muy buena oportunidad de negocio, en una zona con demanda de alojamientos hosteleros, y actividades turísticas.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Tipo de construcción: Negocio hostelero
• Hostal: 5 dormitorios, 2 apartamentos y cuartos auxiliares.
• Cafetería: Bar, cocina y almacén con un total de 188m2
• Discoteca: Bar y pista de 185m2 y 2baños
• Salón multiusos: 291m2
• Jardín: Trasero 470m2
• Calefacción y A/A: Gasoil
• Acceso y situación: Muy bueno
• Otros: Gran terraza delantera 140m2. Preciosas vistas al sur
• Precio: A CONSULTAR