Un precioso porche con techos de viguería de madera orientado al sureste, junto al jardín y la piscina, es el lugar idóneo para comidas y cenas en familia y con amigos, sobremesas sosegadas de charla, y juego.

 

• Extraordinaria vivienda con piscina, gran porche y terraza situada en el casco urbano de Villanueva de la Vera.

• Se trata de una casa adosada, con una gran superficie construida, tiene la  gran ventaja de contar con aparcamiento, terraza, jardín, piscina  y  un gran porche de madera junto a la vivienda, con acceso desde el parking o desde el salón-comedor, lo que hace que sea muy cómodo y fácilmente accesible para personas o carga y descarga.

• Una casa ideal para disfrutar del verano en la piscina, barbacoas, y del porche con acristalamiento abatible en el que podemos relajarnos, comer, conversar, celebrar, utilizar como estudio o taller para nuestros hobbies por su gran luminosidad, en todo tiempo; cálido en invierno, fresco en verano.

• Se distribuye de la siguiente forma:

• Pequeño portal con cancela. Entramos y nos encontramos en un distribuidor del que parten las escaleras de granito al piso superior, a mano derecha se sitúa la cocina totalmente equipada y amueblada.

• Cuenta con una gran ventana a la calle  y mesa para comer, un aseo con espacio para la lavadora, y al frente el salón; amplio con diferentes ambientes, comedor y sala de estar, muy luminoso con dos balcones al sur.

• Del salón partes las escaleras a la entreplanta y garaje, y también tiene puerta de acceso al porche junto a la zona de jardín y piscina. Una ventana de madera con contraventanas, que sirve de transición hacia la zona más rústica del jardín. Suelos de gres.

• Primera planta:

• Las escaleras de subida dan acceso a un distribuidor a tres dormitorios y un baño con bañera.

• Los dormitorios de la izquierda con ventas climalit con mosquiteras al sur, el principal a la derecha con balcón y cuarto de baño incorporado con bañera de hidromasaje.

• Suelos de parquet en espiga, A/A en todas las estancias.

• Entreplanta:

• Se distribuye alrededor de las escaleras de acceso y bajada al garaje:

• Un amplio espacio distribuidor, baño con ducha, habitación trastero bajo las escaleras y dos dormitorios con ventanas al sur. Suelos de gres, barandilla de protección metálica en hueco de escaleras.

• Planta sótano o garaje: se distribuye en dos grandes espacios, uno habilitado para almacén y otro como garaje con una gran puerta acristalada a la calle de acceso, está solado de terrazos. Escaleras interiores en caliza pulida.

• A la zona ajardinada externa podemos entrar bien desde la calle de situación, con una gran verja que permite el aparcamiento de vehículos (dos plazas) y que da acceso tanto al porche, como a la piscina.

• Carpinterías internas madera, externa climalit, pasamanos en escaleras.

• El porche de más de 40m²,  orientado al este, con tejado de vigas y pilares con zapatas de madera y basas de piedra, solado en rústico, se encuentra acristalado con ventanas abatibles y dispone de encimera de obra con armario y fregaderos, para las comidas, barbacoas y cenas al aire libre. También dispone  de una zona de terraza no techada, solada en rústico con barandillas, iluminación y punto de agua.

• La zona de aparcamiento separa el espacio anterior de la piscina, situada en una terraza superior, vallada por cancela metálica de seguridad y sobre la misma accediendo por unas escaleritas rústicas presenta un par de terrazas ajardinadas con limoneros y kiwis.

• Esta zona tiene vistas al sur que alcanzan el valle del Tajo y Tiétar, y se encuentra vallada.

• Calefacción gasoil con radiadores en todas las habitaciones.

• Una muy buena oportunidad de una amplia vivienda, con grandes prestaciones, muy bien situada en un barrio tranquilo, soleado, con buen acceso, muy cercana a la principal vía urbana de la localidad, así como de servicios educativos, culturales, zona comercial y de ocio.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Tipo de construcción: Casa unifamiliar de cuatro plantas con jardín, piscina y un gran porche
• Superficie de la vivienda: 141m2 catastrales y parcela contigua con piscina, aparcamiento, terraza y porche de 250m2
• Dormitorios: 5
• Baños: 3 Baños y aseo
• Calefacción y A/A: Sí, Gasoil y splits A/A
• Piscina: 15m2
• Jardín: Si, con limonero y kiwis
• Porche: Si, con vigas y pilares de madera, encimara de obra y fregadero y 40m2
• Otros: Balcones, terraza, y trastero o almacén
• Garaje: Zona de aparcamiento externa y garaje, mínimo 3 plazas
• Precio: 160.000€