Entre las encinas y los robles, las matas de romero, tomillos y cantuesos, se dibujan veredas que recorren la finca entre colinas que se abren a la vega del Tiétar, o  que miran hacia la sierra.

• Preciosa finca rústica de casi 4,5 Has. que cuenta con CALIFICACIÓN URBANÍSTICA ABROBADA para vivienda de 136m2 ampliable a 240m2, situada en las estribaciones de la Sierra de Gredos, ya muy cerca del río Tiétar, en la comarca de La Vera.

• La propiedad con orientación sureste principalmente, presenta un marcado relieve en ladera, por colinas que descienden hacia el río.

• La parte más alta disfruta hermosas vistas de la cercana y fértil vega del río Tiétar, de los montes de Terraces, y de la amplia llanura del valle del Tajo, hasta las lejanas serranías de los Montes de Toledo, con las Villuercas y los Ibores.

• También se divisa el Almanzor y otras cumbres de Gredos.

• Entre las colinas se forma un pequeño valle cubierto de pastos, en su parte alta, rodeada de grandes robles y encinas, existe una gran construcción de piedra, una antigua majada, con una superficie de unos 90m². Muy atractiva para reconstruir.

• El resto de la finca está cubierta de pastos y monte bajo de especies olorosas como las jaras, el romeros, tomillos, cantuesos etc… y salpicada toda ella por rodales de robles y encinas,  y algún pino.

• Agua: pozo artesiano.

• Parcialmente vallada por malla cinegética, y lindera en su flanco sur con el canal de riego de la margen derecha del Rosarito.

• Cercana a zonas de alto valor ecológico, como el corredor biológico del rio Tiétar, zonas ZEPA, el Parque Regional de la Sierra de Gredos, etc….

• Buen acceso y comunicación por carretera, y un pequeño tramo de camino rural de 0,5 km, distando unos 9km por carretera de Villanueva de la Vera, población a la que también se puede acceder por caminos rurales, practicando senderismo, a caballo etc, y unos 190km de Madrid.

• CALIFICACION URBANÍSTICA APROBADA, para la construcción de vivienda unifamiliar aislada de 136m2 y ampliable hasta 240m² 

• Posibilidad CALIFICACIÓN URBANÍSTICA para una vivienda unifamiliar más, de otra de las parcelas que componen la propiedad.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 44.908m2
• Construcción: Antigua majada de piedra para rehabilitar 90m2
• Acceso: Bueno por carretera, 0,5 km de camino rural, distando 9 km de Villanueva y 190 de Madrid
• Arbolado: Robles, encinas, algún pino y monte bajo.
• Vallado: Parcialmente valla cinegética
• Agua: Pozo artesiano
• Otros: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA APROBADA PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR de 240m2 y Posibilidad de calificar otra parcela para vivienda unifamiliar
• Precio: 120.000€