Entre las amplias praderas cercadas de piedra, moteadas de grandes robles, se abre un inmenso horizonte, y al norte, el sublime espectáculo de la Sierra de Gredos, con su luz y sus colores en continuo cambio…

• Magnífica finca rústica situada en la comarca de La Vera, junto a la Sierra de Gredos y con vistas al Moro Almanzor.

• Un enclave exclusivo y privilegiado por sus valores naturales y paisajísticos, localizado en un pequeña meseta de las estribaciones de la sierra, entre sus cumbres y el gran valle de los ríos Tajo y Tiétar.

• Se trata de una zona de horizontes abiertos a la montaña y a los valles circundantes, de grandes praderas cercadas con robles y fresnos que salpican el paisaje,  bien aislados o en pequeños rodales.

• Algunos viejos higuerales del entorno ponen en otoño una nota radiante de color amarillo.

• La propiedad cuenta con más de 3,5 Has de relieve bastante llano, ocupado por prados y pastos, salteado de grandes robles, fresnos y alcornoques junto a las antiguas paredes de piedra seca que cercan la finca.

• En la zona ajardinada junto a la vivienda, crecen adelfas, abetos, un gran pino piñonero, muy vistoso, madroños y otros árboles ornamentales.

• La vistas a Gredos son impresionantes, a los altos valles de la gargantas de Gualtaminos, Minchones, Alardos y el macizo central donde se eleva el pico Almanzor.

• La vivienda que ubica en la zona más alta de la propiedad, sobre una suave colina ajardinada, desplegándose gran parte de la finca hacia el sur.

• Cuenta con una superficie de 195m2 en dos plantas y porche, distribuyéndose de la siguiente forma:

• Tenemos que destacar una amplia terraza en la planta superior que disfruta de bellísimas vista a la Sierra de Gredos.

• Un amplio y alto porche al sur, nos permite deleitarnos con la vista de la propiedad y los campos aledaños, lateralmente la vivienda consta de otros dos pequeños porches, todos ellos de estructura de madera.

• Al interior un espacioso salón-comedor con doble altura, con techos de viguería de madera, muy luminoso, ya que se disponen tres grandes ventanas al sur y al oeste, y un óculo superior.

• El salón se abre a un vestíbulo distribuidor, y desde este punto una escaleras de madera nos llevan al piso superior, una bella y amplísima bajo cubierta con vigas de madera, muy luminosa igualmente, que consta de cuatro grandes ventanas, (dos con acceso a la terraza) y se abre sobre el salón, con un bonito antepecho de madera labrada.

• Este espacio cuenta con las instalaciones oportunas para hacer un baño.

• Romántica cocina, amueblada y equipada, con salida al porche, techos de madera y suelos rústicos.

• Dos dormitorios y cuarto de baño completo con bañera. Los techos de viguería de madera y suelos de tarima de madera.

• Gran estufa de hierro fundido británica con sistema de caldera y circuito a los radiadores ubican en las estancias, y splits de A/A.

• Desde el distribuidor pasamos a un amplísimo espacio multifuncional y versátil, muy luminoso, que hoy se destina a taller, pero que puede ser estudio, dormitorio, comedor, garaje etc….( en el caso de ser garaje, consta incluso de hueco para arreglo de vehículos).

• Carpinterías exteriores (climalit) e interiores en madera. La casa se encuentra chapada en piedra de granito de alta calidad, consta de contraventanas y sistema de alarma.

• Pozo artesiano, que funciona también como aljibe, ya que la propiedad cuenta con un sistema de recogida de agua de lluvia.

• Luz de red eléctrica que llega a la propiedad bajo tierra. Fosa séptica.

• En la finca existe también una pequeña casa de aperos de unos 5m2, para almacenaje, o caseta de animales.

• Vallado perimetral con pared de piedra seca y amplia portera de entrada de forja.

• Acceso muy bueno, la propiedad se encuentra a 4,3 km de la localidad de Villanueva de la Vera, el acceso consta de un tramo de camino rural en buen estado de 1,5 km y el resto carretera. A menos de 2 hrs de Madrid.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 35.677M2
• Tipo de construcción: Casa de campo
• Superficie construcción: 195m2
• Dormitorios: 3
• Baño: 1
• Calefacción: Estufa británica de leña con sistema calefacción y splits A/A
• Agua: Pozo artesiano-aljibe
• Luz: Red eléctrica
• Vallado: Cercado de pared de piedra seca
• Acceso: Muy bueno, tramo de camino rural de 1,5 desde carretera. A menos de 2 horas de Madrid
• Vegetación: Arbolado autóctono de robles, fresnos, alcornoques y jardín
• Vistas: A la Sierra de Gredos y pico Almanzor
• Porche: Gran porche de techos de madera al sur y pequeños laterales
• Otros: Amplia terraza superior, espacio multifuncional
• Precio: 520.000€