El verdor de las laderas boscosas del valle de Gualtaminos atesora un lugar mágico, idílico, rodeado de naturaleza arrullada por el murmullo del agua…

• Maravillosa y singular finca rústica situada en el valle de la garganta de Gualtaminos, sobre la ladera sur de la Sierra de Gredos, en el paraíso natural, que es la comarca de La Vera.

• En la base del valle, junto a la garganta, se extiende esta idílica propiedad, que linda con la mencionada garganta de Gualtaminos y su frondoso bosque de ribera.

• La finca tiene una superficie cercana a 1,5 Has. cubierta de bosque autóctono de robles, alisos, hojaranzos, fresnos, sauces, espinos albares, rosales silvestres etc… y chopos.

• Presenta un relieve marcado por el linde de la garganta, junto a ésta, una extensa y llana vega, y una boscosa ladera que asciende colina arriba.

• Alrededor de las construcciones, encontramos algunos frutales: cerezos, higuera, almendro, avellano, peral…

• En la zona entre de transición entre la ladera y la vega, encontramos la vivienda, una preciosa edificación de 180m2 distribuidos en dos plantas.

• La construcción se asienta sobre un antiguo edificio tradicional con sus paredes de piedra integradas en la nueva construcción y siguiendo las reglas del Feng Shui, para lograr un hogar armonioso.

• La casa cuenta con un amplio espacio solado delantero a modo de gran terraza sobre la vega de la garganta, porche de madera orientado al oeste ideal para disfrutarlo en familia y con amigos, o la simple contemplación con el cercano murmullo de la garganta.

• El interior de la vivienda es un amplio espacio envolvente, que juega con las dobles alturas, la madera, el ladrillo, la luz de grandes ventanales…Un gran espacio diáfano de doble altura, nos recibe, unas grandes escaleras al piso superior y grandes pilares de ladrillo, delimitan el espacio.

• A la derecha se encuentra la cocina en madera con encimera de travertino, junto a ella una despensa y un baño con ducha, altos ventanales llenan de luz el espacio que cuenta con amplitud para convertirse en comedor con preciosas vistas al exterior.

• Preciosos techos de viguería de madera de castaño.

• El resto del espacio es un elegante salón con ambientes diferenciados por los esbeltos pilares de ladrillo y las escaleras. Preside una distinguida chimenea de obra.

• También se dispone un pequeño cuarto auxiliar multiuso, como para almacenar, vestidor etc…

• Una puerta nos lleva a un área privada, con amplio baño con jacuzzi,, gran ventanal, y escalera que lleva a un dormitorio abuhardillado con los techos y estrado de madera, y balconcito al exterior.

• Estufas de hierro fundido.

• Primera planta: dos dormitorios abuhardillados construidos en madera, tanto techos como suelos.

• Como se ha señalado, destacan entre sus calidades la viguería de madera de castaño, las carpinterías y bellos suelos de gres.

• Bajo la amplia terraza mirador de la vivienda con acceso exterior encontramos un amplio espacio multifuncional como almacén, taller-estudio, etc…

• Al exterior caseta para aperos, bomba pozo y material de mantenimiento de la finca, perrera.

• Luz: generador eléctrico.

• Junto a la vivienda existe una antigua construcción tradicional en piedra de uso agropecuario.

• Pozo sondeo.

• Fosa séptica. Vallado parcial malla cinegética, y pared piedra antigua.

• Posibilidad de aumentar la superficie de la finca con la compra de otra finca lindera.

• Buen acceso, la propiedad se encuentra a 5 km, (3km por carretera y el resto tramo de camino rural) de la localidad de Villanueva de la Vera.A tan solo dos horas de Madrid.

• Un verdadero paraíso natural donde retirarse a vivir en plena naturaleza.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la finca: 14.737m2
• Tipo de construcción: Casa de campo
• Superficie de la vivienda: 182m2
• Dormitorios: 3
• Baño: 2
• Luz: Generador
• Agua: Pozo sondeo
• Vallado: Pared de piedra y malla cinegética
• Arbolado: Bosque autóctono y frutales
• Vistas: Vistas del valle y desde el mismo de la Sierra de Gredos
• Otros: Amplia terraza delantera, estudio-almacén, caseta aperos
• Acceso: A 5 km de Villanueva la Vera (3km carreteras y resto camino rural)
• Precio: 225.000€