Un precioso camino entre cercas y bosquetes de robles y alcornoques nos lleva a un lugar mágico, de naturaleza desbordante y acogedora, un lugar de descanso y reconexión con la tierra, bajo la presencia protectora de la Sierra de Gredos.

• Un maravilloso lugar en el corazón de la comarca de La Vera, destinado a negocio turístico y situado sobre las estribaciones de la Sierra de Gredos, con formidables vistas del Moro Almanzor, en la localidad de Valverde de la Vera, de la que dista escasamente 3km.

• Preciosa población declarada conjunto histórico por sus valores de arquitectura tradicional y patrimoniales.

• Actualmente la propiedad es un proyecto consolidado dedicado al turismo rural sostenible y de calidad que consta de cuatro apartamentos independientes de forma circular, perfectamente integrados en la naturaleza, dentro de un frondoso bosque de robles, quejigos, grandes madroños y alcornoques.

• La propiedad tiene una superficie superior a las 3Has. que se extienden por una zona de relieve bastante llano y otra de ladera muy boscosa con vistas a la Sierra de Gredos.

• Un bonito y romántico camino nos lleva desde la carretera local, entre bosquetes de robles y alcornoques hasta la finca, y podríamos continuarlo adentrándonos en el valle de la garganta, que nos lleva desde  la propiedad a la villa de Valverde, distando por esta antigua calzada escaso 1.5km.

• En la propiedad se diferencian dos zonas: junto al camino de llegada se ubica la vivienda familiar, una construcción de unos 50m2 con porches: un lugar sencillo, con mucho encanto.

• Se trata de un espacio diáfano con diferentes ambientes, con techos de madera, suelos rústicos, cocina, comedor-salón, dormitorio y baño seco. Estufa de leña, A/A, mosquiteras.

• Junto a esta una gran nave de más de 120m2 destinada a almacén y maquinaria de mantenimiento de la finca. Leñero.

• Esta parte más despejada y llana de la finca, presenta un arbolado autóctono aislado: robles, encinas, alcornoques, madroños, enebros y algunas afloraciones de grandes y atractivas rocas graníticas (canchales).

• Sotobosque de brezos y durillos, y zonas de cultivo de frutales; higueras, vides olivos…

• En sobre una pequeña elevación dominando la propiedad y disfrutando de hermosas vistas, encontramos otro proyecto  visado de casa familiar de unos 160m2, con  cimentación ya realizada. La propiedad goza de mayor edificabilidad legal si se quieren aumentar los metros de uso residencial o agrario.

• El acceso a la zona turística lo hacemos independientemente: disponemos de zona de aparcamiento con más de 5 plazas.

• En medio de un maravilloso bosque se disponen los 4 apartamentos, el bosque confiere privacidad y es propicio para el relax y el descanso.

• Grandes robles y madroños, quejigos y durillos crecen en esta área. Los apartamentos se distribuyen de manera bastante similar con sutiles diferencias entre ellos: forma circular, cubiertas vegetales, pequeños porches, techos de madera, suelos rústicos, espacios interiores envolventes; cocina-comedor, dormitorio y cuarto de baño con ducha.

• Ventanas climalit madera. Buenas calidades, y preciosos detalles.

• Junto a los apartamentos en lo profundo del bosque nos sorprende un espacio circular de piedras hincadas cubiertas de musgo; una antigua era.

• Acceso rodado a todos los puntos de la finca mediante caminos internos de interconexión.

• Luz: instalación de placas solares, baterías, generador. Agua: pozo de sondeo y depósito soterrado 5.000l y pozo artesiano. Fosa séptica ecológica. Vallado perimetral. Depósito de gas natural.

• Zona vallada destinada al cultivo de huerta y frutales vallada: naranjos, kiwis, higueras etc…con instalación de riego.

• Una propiedad ideal como proyecto turístico que cuenta con todas los permisos y licencias pertinentes para su explotación.

• Buen acceso, por tramo de camino rural de 600m desde carretera local, y a 3 km de Valverde de la Vera.

• Bien comunicado, a tan solo 2 horas de Madrid, en una de las zonas actualmente más valoradas turísticamente de la península.

Datos

• Localidad: Valverde de la Vera
• Superficie de la finca: 30648m2
• Tipo de construcción: Apartamentos turísticos, casa, nave, y proyecto vivienda
• Superficie construcciones: 333m2 construidos
• Dormitorios: 5
• Cuartos de baño: 5
• Garaje: Parking 5 plazas y nave multifuncional
• Luz: Placas solares
• Agua: Pozo artesiano y pozo sondeo con depósito 5000l soterrado
• Calefacción: Estufa leña
• Arbolado: Bosque autóctono de robles, encinas, alcornoques, quejigos, madroños etc...
• Cultivos: Olivar y zona de huerta y frutales variados
• Negocio: En explotación, con todos los permisos en vigor
• Acceso: Bueno, tramo camino rural 600m y carretera local 3km a Valverde de la Vera
• Precio: 590.000€