El rumor del agua de la garganta de Gualtaminos asciende como por arte de magia, desde las rocas donde se rompe, tan brava, entre la añosas ramas de los enebros.

• Precioso chalet y parcela urbanizable aneja, situado en un emplazamiento natural privilegiado, sobre la garganta de Gualtaminos, unas de las que bajan con sus impetuosas aguas desde las cumbres de la Sierra de Gredos.

• Localizado en una pequeña zona urbanizada, rodeada de naturaleza, a escasos 2km por carretera de la localidad de Villanueva, en la bella comarca de La Vera.

• Esta propiedad, llena de encanto, está constituida por dos parcelas: una de 579m² en los que se ubica la vivienda, de 177m² en dos plantas, y otra destinada a jardín y poblada de enebros: URBANIZABLE

• Destacan los cuidados jardines, con plantas ornamentales, cítricos, parterres de olorosas especies, y el preciosísimo bosque de enebros descrito.

• La parcela disfruta de bonitos jardines, piscina y hermosas vistas hacia el valle de la garganta, los valles y las serranías del sur, y al noroeste la montaña, gracias a su buena orientación suroeste.

• El chalet, destaca por su empaque, con sus cuatro fachadas en piedra vista, altas calidades, cuidada distribución, que permite disfrutar tanto de la casa como del jardín a cualquier hora y en cualquier tiempo.

• Se distribuye de la siguiente forma:

• Planta baja: amplísimo y luminoso salón-comedor de doble altura, con magníficos techos de madera.

• Cocina totalmente equipada ya mueblada, elegante y funcional, con acceso a cenador junto a la piscina y jardín.

• Cuarto de baño y dormitorio con amplio armario empotrado.

• Unas atractivas escaleras vistas, nos llevan al piso superior.

• Primera planta: donde se localizan dos amplios dormitorios con armarios empotrados y cuarto de baño con ducha.

• Suelos de tarima y gres. Bellas y románticas carpinterías en madera.

• Calefacción: gasoil con radiadores en todas las estancias y estufa leña salón.

• Vallado perimetral.

• Bajo la casa pequeño sótano-almacén. Caseta de aperos para utensilios y mobiliario jardín.

• Piscina de 30m2, orientada al sur, sobre la garganta, junto a un delicioso espacio aterrazado y el cenador.

• Aparcamiento exterior Acceso muy bueno, a 2km de Villanueva por carretera, si bien, en 15 minutos andando por viejo camino se llega al pueblo. 185km de Madrid.

• Un lugar ideal para el descanso, para una vida sosegada, diferente, rodeado de una naturaleza increíble como lo son sus atardeceres.

Datos

• Localidad: Villanueva de la Vera
• Superficie de la parcela: 1.171m2
• Tipo de construcción: Chalet construido en piedra.
• Superficie de la vivienda: 177m2 (dos plantas)
• Dormitorios: 3
• Baño: 2
• Luz: Red eléctrica
• Agua: Red municipal
• Vallado: Perimetral, pared y alambrada metálica
• Piscina: Piscina de 30m2 sobre la garganta, junto con cenador, jardines
• Vistas: Muy bonitas, del valle de la garganta con sus bosques y hacia el sur
• Acceso: Muy bueno, a 2 km de Villanueva por carretera