ID de la propiedad : FV018300
VENDEMOS, VENDIDA consultar precio - FINCA CON VIVIENDA, RÚSTICA
Un pequeño olivar atesora en su interior el lugar ideal para la vida tranquila y placentera, en contacto con la naturaleza. A un paso de Villanueva, un hermoso pueblecito de la Sierra de Gredos.
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Encantadora finca de recreo, situada en un bonito paraje natural en la ladera sur de la Sierra de Gredos, en la bellísima comarca de La Vera.
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A menos de 1,5 km del centro urbano de la cautivadora localidad de Villanueva, declarada conjunto histórico y rodeada de impresionantes paisajes; un agradable paseo, por camino rural en buen estado.
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La propiedad tiene un superficie de 7.628m2, de relieve llano, en medio de una verde campiña de huertos con olivares, prados, bosquetes de robles y vistas a los valles de alrededor; al sur el gran valle de los ríos Tiétar y Tajo, hasta las serranías de las Villuercas y los Ibores. Al norte la majestuosa Sierra de Gredos con el Almanzor.
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Distintos caminos recorren la zona, llevándote hasta la montaña, las gargantas, o al precioso pueblo vecino de Valverde etc…
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La vivienda, de una sola planta, se encuentra rodeada de deliciosos porches, y se distribuye de la siguiente forma:
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Accedemos por uno de los porches, con una parte acristalada, con atractivos techos de madera.
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Nos da la bienvenida un acogedor comedor, de altos techos de viguería presidido por una chimenea. Hace las veces, como gran distribuidor a dos dormitorios, igualmente con techos de madera, baño completo con bañera, y original cocina abierta al comedor, muy luminosa, totalmente amueblada y equipada.
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El comedor nos da acceso, a una impresionante sala de estar, con preciosas carpinterías de madera, paredes en rústico con ladrillo visto y piedra, y que preside una elegante chimenea.
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Grandes ventanales y comunicación directa a través de un gran arco, con cierre de celosía y vidrieras, a un espacioso y cálido dormitorio, con gran armario empotrado con maletero, y puertas de celosía igualmente.
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Baño completo con ducha, y con acceso directo al porche orientado a poniente.
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Aquí encontramos la zona de lavado.
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La vivienda cuenta con otro porche más, rodeado de jardín y yedras, con techumbre de madera, y puntos de luz.
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La vivienda dispone de agua de la red municipal, y fosa séptica, al igual que conexión a la red eléctrica.
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Suelos de gres rústico
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Mosquiteras en todas las ventanas y puertas.
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Splits frío/calor en cocina y salón.
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La seña de identidad de la casa es la comodidad, el acceso fácil, y la comunicación directa con la naturaleza, a través del jardín.
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Tras el jardín, a unos 15m se sitúa una construcción, destinada a almacén de herramientas, mobiliario de jardín y cuadro de mandos de piscina y depuradora. Junto a esta edificación, se sitúa el garaje: una gran estructura de madera de 60m2 con tres plazas de aparcamiento e igualmente con espacio para almacenamiento de aperos o mobiliario de exterior.
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En medio del jardín, junto al olivar, rodeada de parterres de plantas y flores, se sitúa una preciosa piscina de más de 50m2.
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Agua: de red y pozo de sondeo con dos bombas
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La propiedad cuenta además con una alberca de obra, como reserva de agua para el riego, y una charca impermeabilizada, que forma parte del jardín.
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Deliciosos cenadores.
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El olivar ocupa una superficie cercana a los 2.000m2 con grandes ejemplares de añosos troncos. Árboles frutales: cítricos, laurel, níspero, higueras, guayabas etc…
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Plantas y árboles ornamentales como adelfas, camelias, hortensias entre los macizos y paseos del jardín, al que sumar una preciosa rosaleda. Plátanos orientales, cipreses, chopos, etc… Igualmente arbolado autóctono como robles y fresnos.
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La parcela cuenta con sistema de riego automático, y distintos puntos de luz y agua.
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La finca tiene vallados interiores, por si se quiere tener animales y está perimetralmente vallada.
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Buen acceso, por camino rural en buen estado, a tan sólo 1km de carretera local.
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Una inmejorable opción, cómoda, en la naturaleza y a la vez muy cercana a un atractivo y pintoresco pueblecito.
Datos
- Localidad: Villanueva de la Vera
- Superficie de la finca: 7.628 m2
- Tipo de construcción: Casa de campo rustica
- Superficie de la vivienda: 157 m2
- Dormitorios: 3
- Baño: 2
- Luz: Red eléctrica
- Agua: Pozo artesiano y de red
- Vallado: Malla cinegética
- Calefacción: 2 chimeneas, Splits frío/calor en cocina y salón
- Acceso: Bueno, por camino rural de 1,5 km desde la carretera comarcal
- Piscina: Más de 50 m2
- Porche: Capacidad para 3 coches
- Cenador: Si